Casa de madera parcial o completamente construida por ti mismo.

Entre las ofertas para una casa de madera, hay una variedad de graduaciones, hasta qué punto es posible una auto-construcción. Los edificios más pequeños, como cabañas de jardín o casitas de juegos, pueden ser construidos en su totalidad por laicos. Para los edificios residenciales se puede reducir significativamente mediante la adquisición de muchos servicios individuales, el precio de la construcción.

Condiciones de la ley de construcción

Los límites para construir una casa de madera usted mismo se encuentran en las regulaciones estáticas requeridas por la ley de construcción y en la experiencia previa o la calificación técnica del cliente. Aproximadamente tres áreas de trabajo pueden ser separadas.

  • La subestructura o la cimentación.
  • La construcción de la casa
  • El techo

Para la creación de un edificio residencial, deben cumplirse los requisitos estandarizados en cuanto a mano de obra y estática. Para obtener un permiso de construcción, las personas calificadas profesionalmente, como artesanos capacitados, arquitectos, ingenieros u otros expertos, deben confirmar el plan de construcción correcto y la construcción por escrito.

Construcción propia o kit.

Cada cliente puede planear una casa de madera y crear una autoconstrucción gratuita en la autoconstrucción. Nuevamente, los profesionales necesitan completar la viabilidad y las aceptaciones.

La forma más común de construir una casa de madera es usar un kit prefabricado. El precio del kit está influenciado por el sistema modular de las llamadas etapas de expansión. La mayor parte de los servicios de producción propia se crea si solo se compra un paquete de musculación.

Tipo de construcción y aceptación.

Hay varios tipos de construcciones para casas de madera. Además de los diferentes requisitos de la artesanía, también se deben tener en cuenta factores como el movimiento de los componentes durante el montaje. Troncos, tablas y vigas grandes para cabañas de troncos solo se pueden mover con equipo pesado.

En la construcción del panel, marcos individuales, los paneles se ensamblan de acuerdo con las instrucciones y se construyen como un esqueleto de la construcción de la casa. Si se dispone de planos de construcción detallados y la fijación y unión de las vigas de madera y los paneles se realiza correctamente, a menudo es suficiente una inspección por parte de un experto.

Es importante tener en cuenta que se requiere la inspección y aceptación de los pasos de construcción especiales. Las construcciones y componentes relevantes deben ser accesibles. Si, por ejemplo, se realiza un acabado interior con aislamiento antes de la aceptación de los detalles de diseño, es posible que se requiera el desmontaje.

La subestructura y el apego.

Un kit para una casa de madera es un producto estable y autoproducible. Independientemente de la carpintería, requiere una fundación ejecutada profesionalmente. En cualquier caso, se requiere una placa inferior, que puede ser sótano o no. Para un sótano, se deben realizar trabajos de excavación, protección contra la humedad y otras actividades específicas de la albañilería, que generalmente no son practicadas profesionalmente por laicos.

Dependiendo del tipo de casa de madera, puede requerirse una conexión firme entre los pilares y el concreto o un premontaje de anclajes y puntos de unión en la cimentación. Las propiedades de la madera y el hormigón directamente unidos deben verificarse para las siguientes propiedades:

  • comportamiento de humedad
  • Eflorescencia del cemento.
  • Efecto de los ingredientes de la madera como el ácido tánico y la lignina.
  • Tolerancias de movimiento estático
  • Opciones de amortiguación sin calentamiento o formación de puentes fríos.

La base en sí misma debe adaptarse en profundidad y resistencia tanto a la casa de madera como a las condiciones del suelo.

Construcción interior y aislamiento.

La construcción de una casa de madera en la mayoría de los casos se refiere al trabajo interior, incluido el aislamiento. Un manual de construcción detallado permite a los artesanos realizar una variedad de trabajos internos. La instalación en el área sanitaria y eléctrica y la instalación de un sistema de calefacción deben considerarse por separado.

Para obtener una visión general, el trabajo resultante debe enumerarse y atribuirse concretamente a sí mismo o contribución externa. Para el trabajo interior es necesario el siguiente trabajo:

  • Instalaciones sanitarias (líneas de suministro, desagües, fregaderos, duchas, baños).
  • Instalaciones eléctricas (cables, enchufes, interruptores de luz).
  • Paneles de pared en el interior y / o exterior.
  • Reglas y suelos
  • Aislamientos con placas o productos sueltos a granel.
  • Inserción de marcos, posiblemente dinteles, ventanas y puertas.
  • Diseños murales como yeso interior, pintura o empapelado.
  • escalera
  • Si es necesario trabajos de teja y piedra.
  • Sistema de escape o chimenea.

En sus etapas de expansión, los fabricantes ofrecen prácticamente todas las combinaciones posibles, para que cada cliente pueda modificar la estructura con precisión según su presupuesto individual, tiempo y habilidades manuales. Al detener la losa del piso y la cubierta, los precios para la construcción de casas de madera con kits prefabricados comienzan muy por debajo de los 100.000 euros. Para todos los servicios auto proporcionados, se debe prestar atención al cumplimiento de las normas de protección contra incendios.

Techos y cubierta

Deben observarse normas especiales de construcción para la construcción de techos y techos. El diseño de la carpintería requiere experiencia en las fuerzas físicamente efectivas de la madera, juntas de madera como espigones y pernos y ángulos de inclinación y flujo de precipitación.

En la mayoría de los casos, el "paquete de construcción en bruto" del expositor de casas prefabricadas se compra junto con la losa del piso y la armadura del techo como salida externa mínima. La portada a menudo se puede traer como contribución propia. En este caso, se debe hacer hincapié en la planificación precisa del tiempo, ya que el techo naturalmente tiene que proteger la cubierta desnuda lo más rápido posible. Algunos artesanos del diseño de interiores se niegan a trabajar sin techo.

Consejos y trucos

Al elegir y calcular, debe decidir cuánto desea construir usted mismo y de dónde debe provenir el material de construcción. Obtenga una oferta del fabricante de casas e investigue sobre el mercado abierto. Tiene opciones de diseño excelentes y flexibles, por ejemplo, en la elección de materiales de aislamiento.

Junta De Vídeo: Он вам не Димон