¿Cuánto cuesta una casa prefabricada llave en mano?

Las casas prefabricadas llave en mano se encuentran entre los tipos más populares en Alemania. Pero, ¿qué es el "llave en mano" y qué ventajas y desventajas ofrece? Además, este artículo utiliza un ejemplo para mostrarle lo que cuesta una casa prefabricada llave en mano.

¿Qué significa el término "llave en mano"?

Una casa llave en mano es una variante en la que la empresa de casas prefabricadas se hace cargo no solo de la cáscara sino de todo el trabajo interior. Además de los trabajos relativamente ligeros, como empapelar o colocar baldosas, los accesorios interiores también incluyen tareas exigentes, como la instalación eléctrica o sanitaria. Si se completa la casa llave en mano, puede mudarse directamente.

Lo opuesto a la casa llave en mano es la casa de extensión: aquí se obtiene el armazón terminado, pero tiene que hacer todo el trabajo de diseño de interiores en sí; Esto suele ser un reto incluso para los artesanos experimentados.

¿Cuánto cuesta una casa prefabricada llave en mano?: mano

Poco esfuerzo, mayores costos.

La ventaja de la casa llave en mano es obvia: usted no tiene que realizar tareas exigentes que requieren mucho tiempo y está sujeto a mucho menos tiempo durante la fase de construcción. Mientras su desarrollador se hace cargo de todo el trabajo, puede continuar viviendo su vida profesional y privada como de costumbre.

Pero, ¿por qué muchos constructores eligen una casa de desarrollo de todos modos? Por supuesto, porque los costos son mucho más bajos que en la casa prefabricada llave en mano. Mientras ahorra una cantidad considerable de dinero en la compra, que proviene de los costos laborales perdidos, tiene que gastar mucho tiempo, paciencia y artesanía para llevar a cabo el diseño interior en sí. Los mayores costos son, por lo tanto, la clara desventaja de la variante llave en mano.

La casa llave en mano como casa prefabricada.

La casa prefabricada llave en mano no es un "lujo" costoso, sino incluso barato en comparación con otras alternativas. Si lo compara con una casa sólida llave en mano, todos los beneficios de la casa prefabricada se materializan: no solo el diseño industrial y una construcción rápida y bien ensayada, sino que también la organización central del desarrollador garantiza un claro ahorro en comparación con la casa masiva.

La casa prefabricada llave en mano es casi un "ahorro" en sí mismo; La casa de extensión es solo un aumento que permite el máximo ahorro de costos. Sin embargo, no debe pensar que una casa prefabricada es automáticamente más barata: la individualidad cada vez mayor en la construcción prefabricada garantiza que también puedan construir casas únicas y, por consiguiente, caras.

Cálculo ejemplar

El siguiente ejemplo le mostrará lo que cuesta una casa prefabricada promedio, llave en mano. El ejemplo enumera una casa unifamiliar con una superficie de 120 metros cuadrados, la parcela de 600 metros cuadrados deja suficiente espacio para la libertad de diseño. Los precios citados varían mucho dependiendo del proveedor y la región.

resumen de costesprecio1ª parcela, 600 m2.40,000 EUR2. Desarrollo de la propiedad.10.000 euros3. Casa prefabricada llave en mano (casa unifamiliar, 120 m²)200,000 EURCuarta bodega35.000 euros5. Instalaciones exteriores (terraza, jardín).15.000 euros6. Varios (impuesto a la transferencia de tierras, notario)10.000 eurostotal310.000 euros

Por supuesto, estos costos son solo ejemplares y en la vida real en muchos costos directos más subdivididos. Sin embargo, el cálculo muestra: no solo la casa prefabricada llave en mano puede ser costosa, sino también los costos adicionales incurridos; No los pierda de vista para mantener un precio de venta realista.

Consejos y trucos

También puede elegir un "punto medio" con muchos proveedores, si desea ahorrar costos, pero no quiere hacer un trabajo demasiado difícil. Así que decida primero por una casa de desarrollo y luego elija si el desarrollador debe asumir ciertos trabajos (por ejemplo, la instalación eléctrica).

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