Limpieza de escaleras - costes de limpieza del edificio.

Tanto los inquilinos como los propietarios tienen interés en mantener su casa limpia y bien mantenida. Sin embargo, los costos por lo general deben ser asumidos por el inquilino solo, ya que la limpieza de las escaleras corresponde a la limpieza del edificio, que es completamente proporcional. Por lo tanto, el inquilino usualmente encontrará estos costos en su factura de servicios públicos. Sin embargo, hay restricciones.

Costes adicionales contributivos

La regulación de costos operativos para los apartamentos de alquiler dispone en el § 2, punto 9, que el propietario puede estipular en los arrendamientos un recargo de los costos de limpieza del inquilino. Sin embargo, el propietario no puede exigir sumas utópicas y pasar al inquilino.

Detergentes y máquinas de limpieza.

Los agentes de limpieza y todo lo que se compra en consumibles para limpieza son totalmente transferibles a los costos adicionales. Sin embargo, los equipos de limpieza, como una máquina de limpieza de pisos o similares, están excluidos de este recargo. Sin embargo, el consumo de energía para tal máquina se divide nuevamente entre los inquilinos.

los costes laborales

Si un cuidador se hace cargo de la limpieza de la escalera en el edificio, sus costos de mano de obra no se pueden calcular nuevamente por separado. En este caso, solo los productos de limpieza pueden aparecer en los costos adicionales.

Costos razonables

Pero si el propietario mismo limpia la escalera, puede exigirle a los inquilinos costos laborales razonables para su trabajo. El punto importante es la adecuación. No se pueden exigir salarios por hora excesivos. En caso de duda, al propietario solo se le permite cobrar los mismos costos requeridos en promedio por las empresas de limpieza locales.

Coste de la limpieza de la escalera.

Aquí están todos los hechos en una breve descripción general, que debe prestar atención como inquilino o arrendador en la recaudación del costo de la limpieza de una escalera en los costos adicionales:

  • Costos laborales apropiados
  • El agente de limpieza puede ser reposicionado
  • Las máquinas no pueden ser reposicionadas.
  • Los costos de electricidad y agua pueden ser transferidos
  • Frecuencia de limpieza

Consejos y trucos

Normalmente, una escalera se limpia una vez por semana. Solo en circunstancias muy especiales tendrá que aceptar una limpieza más frecuente de sus servicios públicos. Los tribunales han sido hasta ahora la mayoría de los inquilinos cuando se trata de limpiezas demasiado frecuentes. Por lo tanto, no es necesario si la escalera se limpia tres veces por semana.

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