Obligaciones del detector de humo y protección contra incendios en Alemania

Obligaciones del detector de humo para viviendas particulares.

La mayoría de las víctimas quemadas mueren mientras duermen: al eliminar el sentido del olfato durante las horas de descanso, los gases de combustión no se perciben en el hogar. El resultado: el 70 por ciento de las víctimas del fuego en Alemania se sorprenden por la noche. Cada año, se producen entre 180,000 y 200,000 incendios de apartamentos en la República Federal de Alemania y cada año se lloran entre 400 y 600 víctimas. Aparte del daño sustancial a la propiedad, los estados federales tienen que enfrentar este problema con sus propias regulaciones legales. Estos ya se han implementado en 12 de los 16 estados federales.

Obligaciones del detector de humo y protección contra incendios en Alemania: contra

Los detectores de humo salvan vidas, lo que queda claro para todos los propietarios responsables. Sin embargo, la situación legal en Alemania no está clara.

No existe una ley a nivel nacional que regule el problema de cuándo se instalan detectores de humo en edificios nuevos y cuándo se deben instalar en edificios existentes.

Sin embargo, independientemente de la regulación legal, siempre se aplica lo siguiente: la instalación de detectores de humo tiene sentido en cada hogar: ¡los costos comparativamente bajos siempre justifican la instalación en relación con los daños!

Obligaciones del detector de humo y protección contra incendios en Alemania: detector

Las alarmas de humo ahora son necesarias por buenas razones en muchos estados e internacionalmente. El ejemplo más reciente de la introducción de un requisito de detector de humo es el estado de NRW, cuya nueva ley de detector de humo entró en vigor el 1 de abril de 2013. El nuevo párrafo 7 se agregó a § 49 Landesbauordnung:

  • „(7En viviendas, dormitorios y salas de guardería, así como pasillos a través de rutas de escape desde salones, cada uno debe tener al menos un detector de humo. Esto debe ser instalado o instalado y operado para que el humo se detecte y se informe con anticipación. Los apartamentos construidos o aprobados antes del 31 de marzo de 2013 deben equipar a los propietarios a más tardar el 31 de diciembre de 2016 de acuerdo con los requisitos de las frases 1 y 2. La disponibilidad operacional de los detectores de humo debe ser asegurada por el propietario inmediato, a menos que el propietario haya asumido esta obligación por sí mismo antes del 31 de marzo de 2013. "Fuente: Gaceta de Leyes y Ordenanzas (GV NRW), 2013/8

Leyes de detectores de humo a nivel nacional.

Excepto en Renania del Norte-Westfalia, el requisito de instalación del detector de humo aún existe en los siguientes estados:

  • Baviera: Desde 2013, período de transición para la adaptación hasta finales de 2017
  • Bremen: Desde 2009, período de transición para la adaptación hasta finales de 2017
  • Hamburgo: Desde 2006, el período de transición finalizó en 2010.
  • Hesse: Desde 2005, período de transición hasta finales de 2014.
  • Mecklemburgo-Vorp.: Desde 2006, el período de transición terminó en 2009
  • Baja Sajonia: Desde 2012, período de transición hasta finales de 2015.
  • Rheinland-Pfalz: Desde 2003, período de transición finalizado 2012
  • Sarre: Desde el año 2004, hasta el momento no hay esquema de reequipamiento.
  • Sajonia-Anhalt: Desde 2009, período de transición hasta finales de 2015.
  • Schleswig-Holstein: Desde 2005, el período de transición terminó en 2010
  • Turingia: Desde 2008, hasta el momento no hay ningún esquema de actualización.

Hasta ahora, solo Baden-Württemberg, Sajonia, Brandeburgo y Berlín no han introducido detectores de humo. En Baden-Württemberg, sin embargo, hay planes para la introducción de un Rauchmelderpflicht.Quelle: rauchmelder-lebensretter.de

Normas y directrices de los detectores de humo.

El diseño de un detector de humo está regulado por la norma DIN EN 14604. Esta norma define los requisitos mínimos: el rango de temperatura entre 0° y 55° C, la compatibilidad electromagnética, el volumen de la alarma, la posibilidad de conectar varios dispositivos y mucho más. Por ejemplo, los detectores de humo deben poder operar por lo menos 30 días después del final de su vida útil de la batería y emitir un tono de alarma de al menos cuatro minutos, lo que es importante en vacaciones u hospitalización.

La norma de aplicación DIN 14676, que es relevante para la instalación y operación de detectores de humo, estipula que al menos un detector de humo debe estar presente en cada caso en habitaciones y cuartos infantiles, así como en pasillos a través de los cuales las rutas de escape conducen desde las salas de estar. Los dispositivos deben instalarse, operarse y mantenerse para que el humo de incendio se pueda detectar e informar con anticipación. La inspección o el mantenimiento de los detectores de humo es siempre responsabilidad del propietario o del propietario. Si el mantenimiento en el contrato de arrendamiento se transfiere explícitamente al arrendatario, debe hacerlo.

Detector de humo y protección de seguros.

Sin detector de humo, sin cobertura de seguro? ¿Deben pagar las compañías de seguros si, contrariamente a los requisitos del detector de humo, no se han instalado detectores de humo?

Un podcast del GDV - Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft e.V. informa a kompakt en un mp3-podcast sobre las condiciones de seguro de la obligación del detector de humo.

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