¿La casa de la familia - arquitecto o empresa de casas sólidas?

Al construir una casa unifamiliar masiva, puede elegir entre dos formas de organizarla: el arquitecto y una compañía de casas sólida. En este artículo, aprenderá las ventajas y desventajas de ambas variantes y por qué depende de su situación personal.

La empresa de casas sólidas: todo de una sola fuente.

La mayor ventaja de un desarrollador, su empresa de casa sólida, es la organización central: todos los pasos, desde la planificación hasta la finalización, son administrados por un proveedor. Esto significa que si tiene preguntas, deseos o problemas, solo necesita una persona de contacto permanente. También tienes mucha menos responsabilidad que el arquitecto; Concluyen un contrato para el "paquete completo" y pueden sentarse.

Sin embargo, es muy importante que revise la descripción de la construcción y el servicio antes de firmar el contrato. Si no lo hace, pueden surgir sorpresas desagradables: a menudo, los costos de desarrollo no se incluyen, lo que en última instancia puede llevar a un precio adicional en el rango de cinco dígitos. Si le resulta difícil seguirle la pista, debe consultar a un experto (por ejemplo, un abogado).

¿La casa de la familia - arquitecto o empresa de casas sólidas?: casa

Una clara desventaja para un desarrollador de propiedades es un alto refinanciamiento, si surgen solicitudes de cambio durante la fase de construcción. Aquí tienes a los arquitectos, o las empresas exportadoras de artesanías, mejores oportunidades, porque no todo está organizado centralmente, pero todos hacen "su parte".

El arquitecto - individualidad y responsabilidad personal.

La decisión para el arquitecto también tiene claras ventajas. Aquí están las posibilidades de una mayor individualización, sin embargo, usted es responsable de la planificación conjunta: cuanto más precisamente elabore sus ideas con el arquitecto, más precisa será la licitación del contrato final. Así que están más involucrados que con un desarrollador de propiedades y no pueden sentarse fácilmente.

Pero este no es el único inconveniente. Para un arquitecto, el costo inicial estimado puede no ser tan preciso como lo es para la empresa de casas sólidas. Esto no significa que los costos sean completamente inciertos: una tarifa fija para los arquitectos le permite controlar el salario del arquitecto en todo momento.

Como regla general, la planificación con un arquitecto es un poco más costosa que con una empresa de casas sólidas, donde los costos de planificación generalmente se incluyen en el precio. La tarifa promedio de un arquitecto es aproximadamente el diez por ciento de los costos de construcción.

Tu decision

Básicamente, no hay "correcto" o "incorrecto" en esta decisión. Más bien, depende de lo que usted valora: si desea evitar la mayor cantidad de estrés posible, la compañía de casas sólidas es una buena opción. Por otro lado, si valoras el diseño individual en cada detalle, estarás más contento con el arquitecto.

Consejos y trucos

Compare a arquitectos y proveedores de casas sólidas para encontrar un socio competente y justo. Porque: La construcción de su vivienda unifamiliar es una gran inversión, por lo que el apoyo profesional es lo más importante.

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