Instalación de ventanas de techo en un edificio listado - ¿está permitido?


Si, en los edificios que figuran en la lista, los lofts deben usarse adicionalmente, pero están poco o nada expuestos, por supuesto, la instalación de ventanas de tejado es inevitable. Si esto es posible, qué permisos se requieren, puede leer en esta publicación.

Aprobación de la instalación.

En principio, cada cambio visible externamente a un edificio listado requiere la aprobación de la autoridad respectiva del monumento. En general, no se permite la instalación de ventanas de techo en partes de techo que puedan verse desde calles y plazas públicas y, por lo general, tales tragaluces no están aprobados.

Aprobación según el código de construcción.

De acuerdo con las regulaciones estatales de construcción, las ventanas del techo están sujetas a aprobación en la mayoría de los estados federales. Esto significa que pueden instalarse sin un permiso especial si las normas de construcción no son violadas por la instalación.

Instalación de ventanas de techo en un edificio listado - ¿está permitido?: instalación

Sin embargo, esta aprobación de acuerdo con el código de construcción no significa que no haya un permiso de acuerdo con la ley sobre protección de monumentos. Por lo tanto, la aprobación por parte de la Autoridad de Protección del Monumento Inferior es obligatoria para tales conversiones.

En el caso de una instalación no autorizada, puede ser necesario el desmontaje. Esto es extremadamente costoso y, a menudo, relativamente costoso.

estática

Un problema especial es, aparte de la aprobación que generalmente no se otorga, la estadística del antiguo techo dar. La carga, requiere que las ventanas del techo de un tamaño determinado del techo, a menudo se da en edificios antiguos no es confiable.

En caso de instalación, debe prestar especial atención a este punto, incluso si se otorga el permiso. Los defectos de construcción existentes o latentes pueden debilitar la capacidad de carga del techo.

Salida: buhardilla

Sin embargo, una salida para traer luz al techo puede ser la instalación de Schleppgauben. Esto siempre es posible si las buhardillas remolcadas pueden probarse históricamente en el tipo de edificio respectivo (y en la ubicación respectiva).

Aunque el costo de una buhardilla es significativamente mayor que el costo de instalación de tragaluces, pero representan al menos una solución denkmalschutzkonforme.

Consejos y trucos

En el caso de un rechazo de aprobación, puede ser posible ofrecer a la autoridad de protección de monumentos que instale tragaluces con un marco de techo adecuado (zinc, cobre, dependiendo del desagüe) o una cubierta en el color del azulejo. Si la altura de la ventana no está por encima de los ladrillos, la aprobación puede ser posible.
Instalación de ventanas de techo en un edificio listado - ¿está permitido?

FAQ - 💬

❓ ¿Qué es la instalación de ventanas?

👉 GUIA DE INSTALACIÓN DE VENTANAS Rev-0 2 MANUAL DE MONTAJE E INSTALACIÓN DE VENTANAS Según la norma UNE 85-219 la colocación es “la fijación de una ventana a la obra en el hueco previsto para ello, en condiciones tales que cumpla adecuadamente sus cualidades funcionales mecánicas y de durabilidad.

❓ ¿Cuáles son las diferentes maneras de colocación de ventanas?

👉 Hemos de distinguir dos maneras de colocación de ventanas: con premarco (recomendable) y sin premarco. El premarco es un marco de madera, metal o material plástico que se coloca en el hueco en el transcurso de la obra, para facilitar posteriormente la colocación del marco de la ventana.

❓ ¿Qué hace un técnico de instalación?

👉 Considera la instalación desde todos los puntos de vista, tanto en lo que se refiere a la arquitectura como a las prestaciones, y suministra soluciones precisas y conceptos de referencia para abordar casos especiales, en los que los responsables del proyecto y los instaladores podrán encontrar las indicaciones básicas para su trabajo.

❓ ¿Cómo nivelar una ventana?

👉 A continuación hay que calzar el hueco para nivelar el marco de la ventana, con calzos que se deben colocar en la parte inferior de la ventana y en los laterales cerca de los herrajes, de manera que la ventana quede bien nivelada.


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