Renovar profesionalmente el techo del garaje.

La mayoría de los garajes alemanes son garajes prefabricados, que a su vez suelen tener un techo plano. En parte, la calidad de construcción es tan buena que tales garajes sobreviven muchas décadas. Pero en algún momento se trata de fugas. Antes de que eso suceda, deberías renovar profesionalmente el techo de tu garaje.

Muchos garajes prefabricados.

Durante muchas décadas, los garajes prefabricados dominaron los asentamientos alemanes. Algunos de sus trabajos son tan buenos que algunos garajes tienen una vida útil de 50 años. Para que el garaje pueda envejecer sin mayores daños estructurales, debe rehabilitarse de vez en cuando (en promedio cada 10 a 20 años, según el diseño y el alcance de la renovación).

La mayoría de los garajes tienen un techo plano.

Además, la mayoría de los garajes tienen un techo plano. Dependiendo del tiempo de construcción, este piso se puede construir de manera diferente. Como regla general, no se utiliza para techos con poca capa de grava. Hay algunas formas en que ahora puede restaurar un techo de garaje de este tipo.

  • Recubrimiento líquido (plástico)
  • Lámina de caucho (lámina de EPDM)
  • láminas a prueba de agua Bitumen

Renovación de techo de garaje con revestimiento líquido.

Primero, debes limpiar el techo con precisión. No pueden quedar partículas de tierra, musgos o líquenes en el techo. Lo óptimo para la limpieza es un limpiador de alta presión. Además del recubrimiento líquido, hay un vellón de refuerzo. Para las penetraciones los fabricantes proporcionan mangas especiales.

Esta técnica de renovación de techos es todavía relativamente joven. Así que "los estudios a largo plazo de la vida" aún no están disponibles. Sin embargo, esta técnica es prometedora porque sella ampliamente el techo del garaje. Además, la grava se puede volver a aplicar o hacer una ecologización.

Película de goma para la renovación del techo del garaje.

Incluso la película de goma, la película de EPDM para abreviar, solo pudo establecerse en los últimos años. El caucho EPDM es un material particularmente resistente. Los efectos mecánicos, por ejemplo, por la grava, pero también la vegetación, no plantean ningún problema. La película se coloca solapada, pero no se pega al sustrato. En su lugar, las bandas se sellan con un adhesivo especial o cinta de sellado.

La renovación del techo con membranas bituminosas.

Las membranas bituminosas son el sellador clásico para techos planos. Se calientan cuando se colocan en la parte inferior y se colocan pista por pista en el impacto. Los bordes contiguos se pegan luego al mechero Bunsen y a una pista de soldadura. Luego, nuevamente, las láminas bituminosas se colocan transversalmente al soporte subyacente y se sueldan de la misma manera.

Las membranas bituminosas se colocan en dos capas y se sueldan.

En las terminaciones (conexión de pared, etc.), se incorporan láminas en ángulo. Aquí tiene que trabajar muy bien porque el betún metálico y el techo tienen diferentes propiedades de reacción térmica. También este techo puede ser llenado con grava o ajardinado.

Consejos y trucos

Mientras tanto, los sistemas de techo plano están disponibles, lo que se conoce como un capó de garaje. El techo de chapa metálica simplemente se atornilla al techo del garaje. Ni siquiera es necesario quitar el sello viejo.

Los techos verdes son más fáciles que nunca. El comercio especializado proporciona esteras verdes especiales. Simplemente se colocan y se plantan en el techo sellado de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Para promocionar el microclima en tu casa.

No siempre se puede omitir la grava. Tiene diferentes tareas como la protección UV y una temperatura constante del sello al proteger la grava de la luz solar directa. También almacena agua y permite que se evapore de nuevo para que ni siquiera llegue al sello. Pero también por diseño, la grava para servir deliberadamente Dachbeschwerung.

Junta De Vídeo: Cómo reparar un techo