¿Merece la pena el edificio prefabricado en la casa adosada?

Como constructor, se enfrenta a la siguiente pregunta durante la fase de planificación: ¿construcción prefabricada o sólida? En este artículo, aprenderá acerca de las ventajas y desventajas del edificio prefabricado en una casa adosada y si vale la pena construir una casa adosada como una casa prefabricada.

Menos esfuerzo - siempre beneficioso

No importa qué tipo de casa construya, el menor esfuerzo posible es en beneficio de cada cliente. En cuanto al edificio prefabricado, hay una serie de ventajas con respecto a este aspecto. Esto comienza con la organización central de la empresa de casas prefabricadas: en lugar de tener que organizar a los arquitectos y los numerosos negocios de artesanía, tiene una persona de contacto que hará la mayor parte del trabajo por usted.

Especialmente en una casa adosada, que generalmente es construida por dos constructores, esta ventaja entra en juego: ambas familias tienen más tiempo para otras cosas que para el cuidado y la organización constantes del edificio. Pero no solo la ligereza, sino también la velocidad de la construcción representa una clara ventaja sobre la construcción sólida: fabricada industrial y precisamente, las partes de la carcasa del cuerpo se ensamblan en unos pocos días hasta el armazón terminado.

¿Merece la pena el edificio prefabricado en la casa adosada?: pena

El aislamiento acústico - la fuerza de la casa masiva.

Una desventaja en comparación con la casa masiva muestra el edificio prefabricado en términos de aislamiento acústico: incluso si el edificio prefabricado moderno sobre este tema se está volviendo más progresivo, generalmente no se enfrenta a paredes masivas que aíslan el mejor sonido posible. El tema del aislamiento acústico en una casa adosada es particularmente importante: ya que vive en las inmediaciones de otra familia, los ruidos molestos deben estar particularmente bien contenidos.

El coste: pequeñas diferencias.

Probablemente el problema más importante para muchos desarrolladores es el costo. Mientras que los costos de construcción de la casa prefabricada difieren solo un poco o nada de la variante masiva, la casa prefabricada tiene una clara desventaja en las ventas: la alta pérdida de valor. En una casa de 20 años de edad, obtiene en promedio alrededor de 10 a 20% menos que una casa sólida comparable.

Conclusión: ¿vale la pena el edificio prefabricado?

A continuación, reiteramos los puntos principales de este artículo.

  • La construcción prefabricada ahorra tiempo y esfuerzo, ya que los componentes se pueden prefabricar y configurar rápidamente.
  • Cuando se trata de insonorización, la construcción prefabricada es buena, pero a expensas de una construcción sólida.
  • Los costos de adquisición no son significativamente más bajos que la casa masiva.
  • La casa prefabricada sufre de alta pérdida de valor.

Si el edificio prefabricado en el dúplex vale la pena o no, es una decisión individual de usted y de los otros constructores. Si prefiere una construcción ligera y sin complicaciones, las viviendas prefabricadas valen la pena, y si el aislamiento acústico más alto y la retención de valor a largo plazo son prioridades, la casa sólida es la mejor opción.

Consejos y trucos

Obtenga asesoramiento de varias compañías de casas prefabricadas si está interesado en una casa adosada terminada. Esto le proporciona la mejor visión general y le facilita la decisión de acercarse o no a la construcción prefabricada.

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