Casa prefabricada: el camino rápido a tu hogar

Casa prefabricada: el camino rápido a tu hogar: hogar

"Un hombre tiene que hacer tres cosas en la vida: construir una casa, plantar un árbol y engendrar un hijo". Desafortunadamente, de dónde viene este dicho no se aclara inequívocamente. Simbólicamente, sin embargo, él representa la creación de un hogar común (árbol = símbolo del comienzo) y la fundación de una familia, que ha permanecido vigente hasta hoy.

Incluso si la casa es solo un símbolo de una casa, ya sea un piso alquilado o una propiedad propia, una casa ofrece muchas ventajas. Para muchos, la libertad y su propia creatividad están ciertamente en primer plano. Pero una casa también es un buen retiro.

Nadie sabe cuán caras serán las rentas en treinta años ni el valor de la futura pensión. Sin embargo, una cosa es cierta: el hecho de no pagar la renta alivia los ingresos o la pensión y garantiza el nivel de vida.

Alquiler de piso, condominio o vivienda.

Si desea vivir en un apartamento alquilado, en un condominio o en su propia casa, es una cuestión de dinero y está sujeto a preferencias personales. Sin embargo, los hechos básicos deben ser incluidos en la elección:

alquiler:

Quién vive para el alquiler, tiene que pagar el alquiler mensual y depende del propietario. Eso comienza con deseos especiales de diseño del espacio vital.

Por ejemplo, si desea instalar un piso de mosaico o desea hacer otros cambios en el apartamento que interfieran con la estructura, debe obtener el permiso del propietario. La ventaja es que tienes que preocuparte por casi nada. Si se deben renovar los trabajos de reparación o las ventanas, el propietario es responsable de esto.

condominio:

Si el apartamento pasa a través de una compra inmediata o por arrendamiento, elimine la dependencia en los pagos de alquiler. Sin embargo, el propietario no siempre puede actuar arbitrariamente.

Si se planean nuevas ventanas, debe consultar con otros propietarios de la casa o, si es necesario, con el propietario de toda la casa. Incluso un aislamiento posterior de la fachada no es posible sin acuerdos previos y acuerdos de varias partes.

Con un condominio no puedes hacer lo que quieres. Todavía hay alguna dependencia.

origen:

Mientras no existan plantillas del municipio para la vista de la ciudad o la casa sea un edificio protegido, el propietario puede hacer con su casa y dejar lo que quiera. Solo los propietarios de casas adosadas deben estar de acuerdo con los vecinos externos a los vecinos vecinos y tener en cuenta el ruido.

Sin embargo, cualquier persona que tenga su propia casa debe encargarse de cualquier trabajo de reparación o remodelación pendiente, así como del mantenimiento de la propiedad y los requisitos de la comunidad para el mantenimiento de caminos y áreas verdes en la propiedad. Así que la libertad también viene con obligaciones.

¿Comprar una casa o construir una casa usted mismo?

Casa prefabricada: el camino rápido a tu hogar: casa

La construcción de una casa a menudo se asocia con mucho trabajo.

Una compra de vivienda ofrece frente a la construcción de la casa. muchas ventajas: No es una aplicación de construcción necesaria, en buenas condiciones de la casa usted tiene solo una pequeña cantidad de trabajo, también puede "comprometer" la casa terminada antes de comprar.

Caminar significa que las partes interesadas pueden ver cada habitación en su tamaño y forma. De esta manera, pueden configurar mentalmente las habitaciones y evaluar si la casa cumple con sus expectativas. La perfección es rara de encontrar.

A menudo, debe comprometerse con el plano de planta, el tamaño de la habitación, el tamaño de la parcela u otras áreas. Rara vez la casa y la propiedad coinciden exactamente con sus propias ideas.

No hay que olvidar el aspecto regional: Es difícil encontrar la casa perfecta. Es aún más difícil encontrar una casa perfecta exactamente donde te gustaría vivir.

una ventaja especial Ofrece la compra de vivienda en la planificación financiera. Si el objeto planificado corresponde a una casa moderna y solo se requieren algunas reparaciones o modificaciones, los costos incurridos pueden calcularse relativamente bien y con precisión.

Sin embargo, cualquier trabajo de reconstrucción aumenta el riesgo de costos ocultos y poco imaginativos. Además, el tiempo requerido para mudarse, a menudo se amplía con trabajos de renovación importantes.

Ya sea una casa sólida o una casa prefabricada, la construcción de una casa nueva requiere más esfuerzo, pero usted tiene mayor libertad de diseño. Esto se refiere sobre todo a la elección de la propiedad, el tipo, cómo se quiere construir y, por supuesto, el diseño de la habitación.

Si desea diseñar su propia casa, también debe ser responsable de ella y enfrentar una tarea de planificación importante. Sin embargo, las ayudas para la planificación, como los catálogos de casas, ayudan a revolver alrededor. Estos ofrecen muchas sugerencias.

Además, los constructores pueden intercambiar ideas en foros de construcción de casas con diferentes empresas de construcción. ¿Quién está abrumado con la construcción de la casa en la casa, Siempre se puede obtener ayuda y poner toda la construcción de la casa en manos experimentadas. Incluso con el desarrollador, nada funciona sin el consentimiento del cliente, porque esto determina en última instancia su hogar.

Casa sólida o prefabricada, ¿cuáles son las diferencias?

Casa prefabricada: el camino rápido a tu hogar: hogar

Una casa prefabricada puede ser una casa masiva.

El término casa prefabricada significa que la nueva vivienda unifamiliar o multifamiliar se entrega en componentes, generalmente elementos de pared, y se ensambla en el sitio de construcción.

Si se trata de una casa sólida, la construcción del stand o una cuadra o la casa de Suecia no está especificada por el nombre.

Sin embargo, la mayoría de las casas prefabricadas están hechas de elementos de madera, ya que este método de construcción es particularmente adecuado. Por esta razón, muchas personas equiparan una casa prefabricada con el método de construcción de soporte de madera.

Sin embargo, los elementos de pared suministrados también pueden consistir en concreto, Poroton u otro material. Así que ciertamente hay casas prefabricadas en construcción sólida.

"El tiempo es dinero" - Este proverbio también se aplica a la construcción de viviendas. Cualquier persona que viva en un apartamento alquilado durante la fase de construcción tiene una doble carga financiera porque los costos de alquiler y de construcción se deben.

Casa prefabricada: el camino rápido a tu hogar: prefabricada

Un techo prefabricado acelera el proceso de construcción.

Por lo tanto, tiene sentido mantener el tiempo de construcción lo más corto posible. Esto no es un problema con una casa prefabricada. Después de crear la losa de piso o sótano, los elementos de la pared se pueden entregar y configurar, lo que generalmente toma solo unos días.

Un tiempo de inactividad relacionado con el clima en el sitio de construcción Se convierte en un problema raro. El trabajo de seguimiento se puede realizar rápidamente. Como los elementos de construcción ya están entregados, ya no se requieren trabajos de albañilería y yeso en el sitio de construcción.

Esto también significa que los componentes ya están secos en el momento de la entrega, por lo que casi ninguna fase de secado es necesaria. Dependiendo del tipo y alcance de las piezas de construcción prefabricadas de la instalación, incluso se pueden incluir en los elementos de la pared.

Quién construye una casa prefabricada, pero debe ser consciente de que Solicitudes de cambio espontáneo durante la fase de construcción. o posteriores alteraciones difícil de implementar son. Por lo tanto, una casa prefabricada debe estar bien planificada.

Ventajas y desventajas de la construcción prefabricada de un vistazo

Casa prefabricada: el camino rápido a tu hogar: prefabricada

La ventaja de la construcción prefabricada ya se usaba en los "edificios prefabricados".

Ventajas de la construcción prefabricada.

  • Todos los componentes se entregan prefabricados y solo necesitan ser ensamblados. Esto permite un gran ahorro de tiempo. De esta manera, se pueden evitar grandes fallas debido al mal tiempo.
  • La producción de la fábrica permite una construcción de casa relativamente seca en el sitio de construcción. Los tiempos de secado prolongados rara vez son necesarios.
  • La construcción masiva también es posible en la construcción prefabricada. Las casas sólidas prefabricadas tienen las mismas ventajas que las casas sólidas clásicas. Estos incluyen, entre otras cosas, un buen aislamiento acústico y almacenamiento de calor en la mampostería.

Desventajas de la construcción prefabricada.

  • Los planos de planta individuales son limitados. Aunque es posible implementar sus propios planos de planta, pero esto generalmente se asocia con costos más altos.
  • Las modificaciones posteriores son difíciles de implementar porque todos los elementos del muro están interconectados y cada intervención implica un cambio en las estadísticas.
  • Los cambios rápidos como mover una puerta ya no son posibles en el sitio de construcción.
  • Para configurar los elementos de pared se necesita una grúa en el sitio, el acceso y el soporte deben estar garantizados.

¿Qué etapas de expansión están disponibles en las casas prefabricadas?

El término "casa prefabricada" se refiere solo a la construcción y dice poco sobre el sistema de construcción usado o el equipo de la propiedad. Son decisivos los acuerdos entre cliente y empresa constructora. Aquí hay algunos términos explicados:

incluso Bauhaus

La casa de autoconstrucción es un concepto elástico. Por un lado, significa que la casa está completamente construida por sí misma, por otro lado, el término casa construida por uno mismo también se usa para transmitir al comprador que a él le gusta apoyarse él mismo puede echar una mano.

Los acuerdos exactos son enormemente importantes aquí. Como una casa prefabricada, una casa de construcción propia generalmente representa solo su propio diseño interior o la ayuda de los constructores. No tiene mucho sentido fabricar elementos de pared acabados en el sitio y luego configurarlos. La ventaja de tiempo de una casa prefabricada ya no existiría en este caso.

cáscara

Casa prefabricada: el camino rápido a tu hogar: prefabricada

En la casa de construcción propia, el constructor puede echar una mano.

Una concha consiste solo en las paredes y el techo de la casa. Ni la instalación de las ventanas y puertas, ni la cubierta del techo le pertenecen. No se define si una bodega o la losa de piso pertenecen a la concha.

Por lo tanto, los constructores deben leer exactamente las ofertas de las empresas de construcción. Palabras, como "acabado de la placa inferior" significa que el sótano o la losa de piso en sí deben ser adquiridos. Esto causa costos adicionales.

Ausbauhaus

Si quieres crear mucho en tu propia performance, Para reducir los costos, debe elegir una casa de desarrollo. Una casa de extensión es una casa prefabricada, cuyo diseño interior aún está por venir. El cliente es responsable del trabajo interior.

En el caso de las casas de desarrollo, no hay regulaciones sobre qué servicios debe proporcionar el fabricante y qué debe proporcionar el constructor. Por lo tanto, acuerdos exactos y contratos son necesarios aquí también. Como regla general, sin embargo, el fabricante ya completa la carrocería incluyendo ventanas, puertas, techo, aislamiento y yeso exterior.

Solo deben faltar la instalación, el yeso interior y las obras de renovación.

Casa llave en mano

El término "llave en mano" no está legalmente definido. Las empresas constructoras tienen mucho espacio para la interpretación. Por esta razón, los constructores deben considerar la descripción del edificio de su futuro hogar leer atentamente Solo entonces saben realmente si la construcción llave en mano significa en realidad lista para ser ocupada, o si aún están enfrentados con todo el diseño interior.

Conclusión de la casa prefabricada.

Incluso si la construcción prefabricada incluye la palabra "terminado", esto no significa una casa terminada. Asimismo, esto no significa un estilo arquitectónico específico. Ya sea en bungalows, casas de familia, casas multifamiliares o casas de arquitectos con una planificación a medida, los constructores tienen la opción. Por elementos prefabricados de pared de la construcción prefabricada se puede implementar en ningún momento.

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