Aislamiento perimetral: el eficiente aislamiento externo para el sótano

El aislamiento perimetral se puede aplicar a edificios nuevos así como a edificios antiguos. Incluye el aislamiento externo de las paredes de la bodega y en las casas nuevas también la placa inferior. Desde el punto de vista de la física de edificios, se considera el método más eficiente para el aislamiento de sótanos, pero es más complejo que un aislamiento interior debido a los movimientos de tierra requeridos.

Con respecto a la eficiencia energética de una casa, el aislamiento eficiente de las bodegas a menudo apenas se enfoca. Para los edificios nuevos, no surge la pregunta de hasta qué punto es necesario el aislamiento de las bodegas: la Ordenanza de Ahorro de Energía (EnEV) 2014 prescribe el aislamiento completo de toda la casa. En edificios antiguos, sin embargo, el enfoque de muchos constructores es principalmente el aislamiento del techo y el aislamiento de la fachada. Sin embargo, alrededor de un sótano sin aislamiento, aproximadamente el diez por ciento de la energía térmica perdida, también puede hacer que la falta de aislamiento térmico a largo plazo resulte en daños a la humedad del tejido de la casa.

Tabla 1: costos de m2 para aislamiento perimetral y otras formas de aislamiento de bodega

DämmungsartCosto por m2 (EUR)
Aislamiento perimetral (excluyendo movimiento de tierras)40 – 60
Movimiento de tierras para aislamiento perimetral.20 – 30
Aislamiento interior de las paredes del sótano.80
Aislamiento del techo del sótano desde abajo.15 – 25
Aislamiento del techo del sótano con aislamiento de piso en la planta baja70 -160
aislamiento del piso Basement70 – 160

Aislamiento perimetral - la forma más eficiente de aislamiento de bodega

La forma más eficiente de aislamiento de la bodega es el aislamiento del perímetro, es decir, el aislamiento de las paredes de la bodega desde el exterior. En edificios nuevos, la losa del piso desde el exterior / abajo también se ve mitigada por un aislamiento perimetral, por lo que se puede prescindir de un aislamiento interno del piso del sótano. Si es necesario un aislamiento adicional del techo del sótano, depende de la medida en que se realice el aislamiento perimetral de las paredes exteriores.

Eficiencia a través de alta eficiencia y reemplazo de otras medidas de aislamiento.

A primera vista, un aislamiento perimetral también es más caro que otras formas de aislamiento de bodega debido al esfuerzo adicional requerido para el movimiento de tierras. Puede resultar mucho más económico si hace que otras formas de aislamiento del sótano sean innecesarias. Además, en comparación con un aislamiento interior de las paredes de la bodega, la optimización del aislamiento térmico y el balance de humedad de la casa. El aislamiento perimétrico correctamente ejecutado también contribuye significativamente a la protección a largo plazo del tejido del edificio.

Consejos y trucos

Un Perimeterdämmung no debe hacerse internamente o al menos no sin el consejo y la supervisión de un comerciante especializado. El aislamiento perimetral requiere una preparación y planificación completas con respecto a las características de carga de la capa de aislamiento, la selección del material de aislamiento óptimo y la construcción impecable; luego, las correcciones son difíciles de lograr.

Diferentes variantes de aislamiento perimetral.

Estructuralmente, un aislamiento perimetral es el aislamiento térmico de los componentes de contacto con la tierra en el exterior de los edificios. Se fabrica en el exterior de un muro exterior del sótano integrado en el alcance y, en edificios nuevos, debajo de la losa del piso del edificio. El posterior aislamiento del perímetro de la losa del piso durante las renovaciones no es posible. Se puede realizar un aislamiento perimetral en diferentes variantes:

Base de aislamiento hasta 30 cm por debajo del nivel del suelo.

La forma más simple de aislamiento perimetral es un aislamiento de pedestal superficial realizado a una profundidad de 30 cm por debajo del nivel del suelo. Su ventaja es un esfuerzo comparativamente bajo para la excavación del suelo. Si es necesario, se pueden realizar movimientos de tierras y la aplicación de la capa aislante. Sin embargo, aquí también se recomienda la supervisión de la construcción por parte de una empresa especializada. Un aislamiento externo completo de las paredes del sótano no está asociado con este Dämmmaßnahme. Para una mejora sostenible de la eficiencia energética de la casa y la calidad de vida en la planta baja, generalmente es necesario un aislamiento adicional en el techo del sótano.

Aislamiento de la base hasta 80 cm por debajo del nivel del suelo (hasta la profundidad de las heladas)

Alternativamente, también se puede tirar de un aislamiento de la base a la profundidad de la escarcha, aproximadamente 80 cm por debajo del nivel del suelo. La excavación se realiza en forma de zanja de aproximadamente un metro y medio de profundidad. Lo mismo se aplica a este tipo de aislamiento perimetral como a un aislamiento de base superficial: el aislamiento completo de las paredes del sótano tampoco se logra de este modo. También en esta medida de aislamiento se recomienda un aislamiento del techo del sótano.

Aislamiento perimetral completo hasta la cimentación.

Con un aislamiento perimetral completo, la base del edificio está aislada de la cimentación. El resultado es un completo aislamiento externo de las paredes del sótano. Ya no es necesario un aislamiento adicional en el techo del sótano. Sin embargo, se necesita espacio para esta forma de aislamiento perimetral, que no siempre se otorga debido a las condiciones del vecindario: la excavación se realiza en toda la profundidad del sótano, a una altura del sótano de dos metros crea una zanja de al menos dos pies y medio.

Ejecución de un aislamiento perimetral.

Para realizar el aislamiento del perímetro, se requieren los siguientes pasos:

  • Excavación del suelo: en los edificios nuevos, el suelo se retira sobre toda el área del sótano, en los edificios antiguos que se remueven, la zanja se cava a lo largo de los cimientos del edificio.
  • Preparación de la mampostería: el aislamiento posterior del perímetro en el contexto de las renovaciones requiere la preparación de las paredes exteriores. Se limpia la pared, se rellenan las grietas. Opcionalmente, es necesaria una renovación de la humedad de las paredes exteriores antes de la implementación del aislamiento.
  • Secado de la pared: Antes de comenzar el trabajo de aislamiento, la pared debe secarse completamente. Un Perimeterdämmung en el contexto de una renovación energética también se hace por esta razón solo en la estación cálida
  • Mortero: Un mortero se distribuye entre mampostería y cimientos.
  • Pintura bituminosa: la pared está provista de una imprimación bituminosa y un revestimiento aislante, generalmente el denominado revestimiento grueso de betún. Si es necesario, la pared está enlucida antes de pintar.
  • Capa de barrera: Se aplican varias capas de placas de bloqueo pegadas o láminas de plástico a la mampostería con aislamiento de humedad.
  • Instalación de los paneles de aislamiento: Posteriormente, se colocan los paneles de aislamiento. Se sujetan mediante pegado, en casos especiales son necesarias clavijas adicionales. Los paneles de aislamiento perimetral para el aislamiento de la pared del sótano deben tener un área de contacto fija en la base, de modo que se evite el deslizamiento durante la compactación posterior del sustrato. Se juntan en el vendaje. La unión se debe realizar sobre toda la superficie, de modo que no se pueda correr detrás con agua. Por ejemplo, se utilizan adhesivos bituminosos en frío sin disolventes como adhesivos.
  • Capa de limpieza: la aplicación de un emplasto permeable al vapor en la capa aislante es opcional.
  • Relleno: el aislamiento del perímetro se cubre aproximadamente dos semanas después de la instalación, por lo que la zanja se llena de nuevo. En frente del pedestal, se debe hacer posible un drenaje de agua de lluvia sin barreras, ya que de lo contrario podría dañarse el edificio. Los errores en esta parte del trabajo de construcción también cuentan como un defecto desde la perspectiva de la ley de construcción.

Aislamiento perimetral de la losa del suelo.

El aislamiento perimetral debajo de una losa portante está hecho con paneles de aislamiento de una o varias capas. Por lo general, su colocación se realiza sobre una capa limpia de concreto magro o sobre una capa de arena de grava despojada y altamente compactada. Para un aislamiento de este tipo de paneles, es importante contar con un sustrato absolutamente nivelado para garantizar el descanso total de las placas. Sobre la capa aislante hay una capa protectora, que puede consistir, por ejemplo, en una película de polietileno y está destinada a evitar que el cemento o Betonnasen pueda penetrar en el compuesto de la capa aislante.

Encofrado del borde - como un componente separado o parte del aislamiento

En los sistemas modernos a menudo no se debe realizar un encofrado de borde separado para el hormigonado de la placa base, pero esto consiste directamente en el material de aislamiento. Una ventaja de este método es que permanece verificable si existe una conexión perfecta de los aislamientos del perímetro de la placa base y las paredes exteriores.

Materiales aislantes para aislamiento perimetral.

El aislamiento perimetral debe poder manejar cargas complejas, que incluyen:

  • presión de la tierra
  • la humedad del suelo
  • Cargas de tráfico: las cargas de tráfico son el resultado de estadísticas de construcción. Toda la carga útil del edificio descansa sobre el aislamiento perimetral de la losa del piso.
  • Enfermedad de congestión y aguas subterráneas.
  • Efectos cambiantes de las heladas y el rocío.

Los materiales aislantes robustos son una necesidad absoluta.

Para un Perimeterdämmung, por lo tanto, se requieren materiales de aislamiento particularmente robustos. Los materiales aislantes naturales no son adecuados para el aislamiento perimetral. Para el aislamiento de la losa de piso, se utilizan principalmente paneles de aislamiento de XPS y de vidrio de espuma / vidrio de espuma. Para el aislamiento del perímetro de las paredes del sótano, EPS / espuma de poliestireno también es una opción. El vidrio de espuma también optimiza las propiedades de protección contra incendios del edificio. Los tres materiales son resistentes a la presión, resistentes a la humedad y tienen una alta capacidad de aislamiento. Los paneles de aislamiento PUR / PIR no son adecuados para esta forma de aislamiento externo.

Tabla 2: Materiales aislantes para aislamiento perimetral.

aislamientoConductividad térmica (W / mK)Espesor mínimo de aislamiento (cm)Costo / m2 (EUR)
XPS0,035 – 0,0451418 – 30
EPS / espuma de poliestireno0,035 – 0,045145 – 20
0,04 – 0,051610 – 20

Restauración de la humedad antes del aislamiento.

Un aislamiento perimetral completo evita cualquier intercambio de humedad entre la pared del sótano y el suelo. Por un lado, esto evita daños por humedad en las paredes; sin embargo, la humedad producida en las habitaciones del sótano no se puede eliminar, por lo que es necesaria una ventilación regular y completa de dichos sótanos aislados. Antes de comenzar el trabajo de aislamiento, las paredes del sótano deben secarse, y los proyectos de renovación deben someterse a una remediación de la humedad:

  • Condensación de la humedad: la humedad de la condensación como motivo de las paredes húmedas del sótano no es problemática aquí, ya que generalmente se evita mediante el aislamiento en sí mismo y, con la ventilación regular, tampoco regresa.
  • Impermeabilización defectuosa del sótano: frente a un Perimeterdämmung, la impermeabilización del sótano se renueva básicamente.
  • Humedad creciente: puede ocurrir una humedad creciente si la barrera de humedad horizontal en la mampostería ya no está intacta. El método de remediación más simple es taladrar agujeros horizontalmente sobre toda la superficie de la pared, en la que luego se presiona una resina líquida. Para otros métodos, la pared se corta o se aprecia para incorporar una nueva barrera contra la humedad.

Especificaciones EnEV para aislamiento perimetral.

La EnEV 2014 prescribe para el aislamiento de la sala de estar y el ático, que al menos un coeficiente de transferencia de calor (valor U) de 0.24 W / (m²K) se logra, para el aislamiento térmico de los sótanos, este punto de referencia es de 0.30 W / (m²K). ). Las medidas de aislamiento que van más allá de estos requisitos mínimos pueden ser respaldadas por un préstamo de KfW o un subsidio de construcción de KfW. Los requisitos previos para la financiación son la aplicación antes del inicio del trabajo de aislamiento y una evaluación de energía profesional.

Consejos y trucos

Los materiales de aislamiento para el aislamiento perimetral requieren materiales robustos que puedan soportar altas cargas de presión, humedad y presión. En la práctica, se utilizan principalmente EPS / espuma de poliestireno, XPS y vidrio de espuma / vidrio de espuma. El aislamiento perimetral de la losa de piso se hace casi exclusivamente con XPS o vidrio de espuma.

Junta De Vídeo: Construcción Paso a Paso: Capas Aisladoras. Tutorial 6 de 14