Los principales precios de los techos de un vistazo.

Cuando el techador se pone a trabajar, generalmente se encarece, muchos temen. Con los costos que realmente debe tener en cuenta durante el trabajo de techado, y el costo adicional del techo y el trabajo auxiliar, encontrará información detallada en este artículo.

buen ejemplo

En nuestro ejemplo, tenemos que hacer algunos trabajos de renovación en nuestro techo de silla de 180 m² (construcción de techo simple) desde el techador. Tenemos que reparar y renovar algunas vigas (32 m en total) y queremos renovar los listones del techo y volver a cubrir el techo con tejas de concreto.

pasoCostos totales
Demolición del techo antiguo (incluidos los listones)2,509 EUR
Renovar las vigas327 EUR
Renovar extensión1,992 EUR
Techos con tejas de hormigón en antracita.6,877 EUR
costo base total11.705 euros

consejos

Los detalles sobre nuestro trabajo se pueden encontrar en la descripción de nuestro servicio.

Todos los precios en el artículo son precios netos.

indicio

Tenga en cuenta que nuestra muestra es solo un ejemplo de cálculo. Dependiendo de las condiciones de su techo y del trabajo real necesario y el trabajo adicional en su caso puede incurrir en costos significativamente diferentes. La base para estimaciones de costos sólidas y confiables es siempre una evaluación detallada por parte de la compañía de techadores en ejecución.

Costes no incluidos

Por razones de claridad, en nuestro ejemplo de costos no tomamos en cuenta los costos de los andamios de andamio en el techo. Tampoco se incluyen los costos para el diseño de aleros, para el canalón (canalón) y para el trabajo de adaptación más pequeño y necesario de la cubierta. Aquí todavía hay que calcular con costos adicionales. Nuestro techo no tiene buhardillas y no hay canaletas o canales.

general

Los trabajos de renovación en el techo, como un techo nuevo, siempre deben realizarse si a medio plazo se pueden realizar trabajos de reparación muy complejos. Los costos son a menudo más altos en total que los costos para una cobertura completamente nueva. Especialmente con el techo, existen enormes diferencias en los costos, dependiendo del diseño de los precios de cobertura que pueden variar significativamente. Por lo tanto, siempre debe comparar los precios en detalle.

el aislamiento del techo

Un aislamiento del techo se puede hacer de diferentes maneras con costos muy diferentes. Por encima de todo, el asesoramiento integral del techador es importante. Si está planeando una renovación del techo, en muchos casos puede valer la pena programar un aislamiento en el techo o un aislamiento de vigas. Aunque los costos suelen ser bastante altos, la oportunidad (cubierta y cubierta posterior cubierta) es favorable. Especialmente el aislamiento en el techo es particularmente efectivo y minimiza el riesgo de puentes térmicos, en comparación con otros tipos de aislamiento. Sin embargo, si no calienta su ático o lo utiliza como espacio habitable, necesitará un aislamiento del techo del piso superior. Los precios se pueden encontrar aquí.

material para techos

Clásico es el techo con tejas de arcilla, además, las tejas de concreto juegan un papel importante en la actualidad. Sin embargo, para techos con tejas de concreto, el techo debe ser lo suficientemente resistente. Hay otras formas menos comunes de techos disponibles. Tenga en cuenta que los techos planos le cuestan mucho más que un techo inclinado (la información en este artículo se refiere a techos inclinados, los techos planos se pueden encontrar aquí).

Precios por obras individuales.

Demolición del viejo tejón

Ya en la demolición del techo viejo y la Verlattung se pueden incurrir en costos muy diferentes. Se miden según, entre otros:

  • La altura de trabajo en el techo.
  • El método de eliminación del revestimiento y los residuos de madera (desde el techo hasta la carga, desde allí hasta el punto de eliminación).
  • la cantidad de material utilizado (restos de madera o tejas)
  • Accesibilidad para el uso de máquinas.
  • el tipo de cubierta del techo (también según el tipo de tejas y su fijación)
  • posibles restricciones durante la demolición (requiere poco polvo o poco ruido, no se libera agua, no se daña el sustrato)
  • Posibles contaminantes presentes en el techo, que deben tenerse en cuenta en el caso de desmontaje y eliminación.

Con tejas de arcilla, generalmente puede esperar alrededor de 8 a 14 EUR por m² para la demolición de las tejas de arcilla ordinarias (incluida la eliminación). Para los listones de techo, debe suponer alrededor de 2.50 - 4 EUR por m², incluso si existen requisitos más altos. La demolición simultánea de una armadura de techo generalmente se calcula de acuerdo con m³, y generalmente se calcula el precio completo.

battening

Un techo de construcción convencional tiene:

  • unos listones basicos
  • unos listones y un
  • listones

El espaciado del listón se basa tanto en las condiciones estáticas como en el tipo de cubierta y el tipo de tejas utilizadas (listones). Como resultado, se pueden incurrir en costos ligeramente diferentes para cada techo. Una descripción básica se da en la siguiente tabla:

LattungsartCoste por m² de superficie de techo.
listonesalrededor de 3 - 6 euros por m² área
Contrapesos, sin carga.alrededor de 3 - 5 euros por m² área
Contrapesos de transporte (para aislamiento en techo y en techo)aprox. 5 - 9 EUR por m² superficie
listonespor lo general alrededor de 7 - 10 euros por m² área

Los factores de precio decisivos son el espaciado del listón y la medida del listón, pero también la calidad de la madera del torneado según:

  • Clase de clasificación de los listones (S10, S13 o S15)
  • la clase de listones de humedad de la madera (máximo 20%, mayor calidad máximo 15% o máximo 10%)
  • Clase de protección de la madera (clase 0, clase 1 o clase 2 con o sin protección química de la madera)

techumbre

Se ha compilado una descripción detallada de los costos de varios materiales de cubierta en el artículo de cubierta de techo. Además de los costos de cubrir las superficies del techo, siempre tiene que incluir los costos de crestas y bordes. Como regla general, uno calcula allí después del medidor, dependiendo del material del techo, estos costos son a menudo muy diferentes.

Costo de trabajo adicional.

Renovar las vigas

Si las vigas están dañadas o dañadas (humedad), el techador debe reemplazarlos. En general, puede calcular alrededor de 7 - 10 EUR por metro de viga para el reemplazo. Sin embargo, esto puede desviarse a menudo para trabajos de reemplazo más grandes. Si se debe reconstruir completamente todo el ático, se aplican otros costos, se pueden encontrar aquí. A menudo esto es incluso una medida bastante sensible.

Factores conservadores

  • geometría de techo simple (por ejemplo, techo de silla de montar)
  • contención rentable
  • no se necesita aislamiento del techo

Factores crecientes

  • Techos complicados, de diseño angular.
  • Gargantas, canaletas en el techo.
  • buhardillas
  • torceduras de techo
  • Altas exigencias sobre el aislamiento térmico del techo (casa pasiva o casa de eficiencia).
  • materiales de recubrimiento costosos (por ejemplo, pizarra, tejas especiales de arcilla)

Ahorro de oportunidades a través de la autoconstrucción o contribución personal.

El techado requiere un alto nivel de experiencia y suficiente experiencia. Existe un alto riesgo de accidente para cualquiera que trabaje en el techo. En la mayoría de los casos, un bricolaje o incluso una asistencia (autoservicio) no es posible si no tiene la capacitación o el conocimiento adecuados.

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Los trabajos de renovación en el techo, dependiendo de si se trata de una renovación energética simultánea, se relacionan numerosos subsidios. Además se puede afirmar los costos individuales también con el impuesto a la renta. Puede encontrar un resumen completo de las opciones de financiamiento y cancelación en nuestro resumen general de financiamiento.

Consejos y trucos

Especialmente con el techo, hay muchas maneras diferentes de construir un techo y abastecerse. Para no comparar manzanas con naranjas, primero debes buscar consejos detallados. Los costos de una primera oferta luego se oscurecen y permiten que otras compañías de techos calculen su oferta con estas especificaciones. Esta es la única forma de obtener una comparación de costos significativa. Por supuesto, primero debe saber qué estructura de techo prefiere (esto requiere un asesoramiento integral).

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