Goteando techo? Se incurre en estos costos por metro cuadrado para la renovación del techo plano.

Algunos techos planos con fugas pueden ser remendados a bajo costo, pero generalmente esto es solo una solución temporal: si el techo se está deteriorando lentamente, se realiza una renovación del techo plano para proteger todo el tejido del edificio. ¿Qué costos por metro cuadrado se pueden esperar?

Renovación de techo plano: el trabajo a realizar determina los costes.

En el caso de una próxima renovación de techo plano, el propietario de la vivienda generalmente no se preocupa por contratar un experto techador. El riesgo de lesiones durante el trabajo en el techo es simplemente demasiado alto para el lego.

La razón de la renovación de un techo plano son, en su mayoría, fugas, a menudo también es necesario renovar el sistema de drenaje, corregir la inclinación del techo o aumentar la pared exterior lateral. Reemplazar el aislamiento térmico ineficiente con el material de aislamiento estándar más reciente es una parte común de la renovación del techo plano.

Debido a que hay muchas razones diferentes para una renovación de techo plano, lo que resulta en asignaciones de trabajo de diferentes tamaños, no es posible una declaración general sobre los costos por metro cuadrado para una renovación de techo plano.

Renovación de cubierta plana: coste aproximado por metro cuadrado.

Si el techo plano no está muy dañado, el aislamiento es suficiente y las condiciones estructurales son correctas, es posible que deba repararse con una pista de reparación. La aplicación de dicha lámina de plástico para el sellado le cuesta entre 20 y 30 EUR por metro cuadrado.

Si una renovación relativamente barata ya no es posible, entonces el techo plano debe ser total o parcialmente demolido. La demolición y el desmantelamiento cuestan varios miles de euros, dependiendo de los materiales y el tamaño del techo.

Espere un nuevo techo plano sin aislamiento térmico con un costo por metro cuadrado de aproximadamente 30 a 40 EUR. El sistema de drenaje cuesta extra.

En la mayoría de los casos, sin embargo, se debe introducir un nuevo aislamiento térmico, porque después de décadas, el aislamiento antiguo no tiene valor. Un techo plano aislado según las normas actuales con al menos 20 cm de material de aislamiento le cuesta aproximadamente de 100 a 120 EUR por metro cuadrado.

Un aislamiento menos intensivo de 12 cm cuesta en primer lugar menos dinero, pero estos ahorros se compensan con la factura de la calefacción. Espere hasta aproximadamente 90 EUR por metro cuadrado para esta renovación de techo plano.

Renovación de cubierta plana: costes por metro cuadrado en el ejemplo.

Un propietario tiene que renovar su techo plano. El techador nota que unir una línea de rehabilitación es suficiente. Además, el sistema de drenaje debe ser revisado y el ático elevado.

resumen de costesprecio
Aplicar pista de renovación1,750 EUR
Trabajos de reparación en el drenaje.350 euros
Aumento de la attica1,800 EUR
total3.900 euros

Costos de deducción

El trabajo de techado se puede deducir a un cierto porcentaje en la declaración del impuesto sobre la renta. Pídale al techador que muestre el salario por hora por separado.

Consejos y trucos

En caso de fugas, haga que un techador inspeccione su techo plano tan pronto como sea posible, para que su casa no pierda valor debido a la entrada de agua.

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