¿Se permite una parrilla eléctrica en el balcón?

Una y otra vez, surge la pregunta de si puede operar una parrilla eléctrica en el balcón. Las respuestas que otorgan el derecho de arrendamiento, las restricciones que se pueden aplicar y las que deben respetarse, lea nuestro artículo.

Requisitos de derecho de alquiler

Básicamente, la ley de alquileres generalmente no prohíbe las barbacoas en el balcón o en la terraza. Mientras el contrato de arrendamiento no prevea una prohibición explícita en este punto (por supuesto, usted tiene que ser inquilino), no hay restricciones a la tenencia. Los vecinos tienen que tolerar los grillos en principio.

Restricciones en el contrato de arrendamiento.

Las restricciones en el contrato de arrendamiento también pueden limitarse a las barbacoas con carbón, ya que esto puede causar cargas excesivas para los vecinos debido al humo y al humo. Con una parrilla eléctrica (y también una parrilla de gas) este no es el caso.

Sin embargo, si hay una restricción y la viola, esto puede llevar a una advertencia por parte del propietario e incluso a la terminación del contrato de arrendamiento. Esto ya ha sido confirmado en los tribunales en algunas sentencias.

Acoso por el humo

Si surge humo fuerte o humo en un apartamento vecino, o si surge una fuerte molestia de olor para los vecinos, esto puede ser una razón en NRW y Brandenburg para que los vecinos se nieguen, citando la ley de protección de inmigración local aplicable en su contra. Esto solo es posible en estos dos estados federales.

Pero en la medida en que puedas evitar eso, deberías hacerlo de todos modos. Nunca es una buena idea exponer a sus vecinos a un hostigamiento irrazonable, ya menudo destruye las relaciones de vecindad de manera bastante rápida y sostenible.

¿Con qué frecuencia se permite la barbacoa en el balcón?

Las sentencias judiciales sobre este punto difieren considerablemente entre sí, por lo que en la mayoría de los casos tendrá que consultar con los vecinos en casos individuales y hacer arreglos.

El AG Bonn, por ejemplo, considerado solo una vez al mes como justificable, los vecinos deben ser informados de acuerdo con este juicio con al menos 48 horas de anticipación. Dos veces al mes, el LG Aachen consideró admisible, en un fallo del LG Stuttgart, los jueces expresaron, sin embargo, que considera tres barbacoas o seis horas al año, según corresponda.

Consejos y trucos

Por supuesto, también debe ocuparse del sueño nocturno: de 22 a 7 en punto, no debe molestar excesivamente a los vecinos. Esto puede llevar a una advertencia por parte de la policía y además puede llevar a una multa. Sin embargo, hay algunas preocupaciones sobre esto cuando se trata de estar en interiores.

Junta De Vídeo: Grill Master - Parrilla Eléctrica.