En otoño es tiempo de mantenimiento de la calefacción.

La mayoría de los sistemas de calefacción central requieren mantenimiento profesional una vez al año, pero en tiempos de costos crecientes, muchos propietarios ahorran en este servicio. Esto no solo puede llevar a problemas de seguridad, sino también a un aumento del consumo de energía y, por lo tanto, a un aumento en la factura de calefacción. ¿Cuánto cuesta un mantenimiento de calefacción, y el inquilino realmente tiene que pagar la factura?

Este trabajo es necesario para el mantenimiento de la calefacción.

En el curso del mantenimiento anual de la calefacción, que debería tener lugar en otoño cuando sea posible al comienzo de la temporada de calefacción, el experto mira dentro de la planta a la derecha. Realiza estos trabajos en la caldera.

  • Control de las funciones de control.
  • Control de dispositivos de seguridad.
  • Limpiando la caldera
  • Limpiando el quemador
  • Sustitución de piezas de desgaste si es necesario.
  • Medición de las emisiones de escape.

El inquilino o propietario recibe un registro de los trabajos de mantenimiento y puede informarse a fondo sobre los valores medidos y el estado del sistema de calefacción.

El mantenimiento evita el aumento del consumo de energía debido a una combustión incorrecta y asegura que los costos de calefacción se mantengan lo más bajos posible. Además, la sustitución de piezas de desgaste defectuosas previene una falla total en medio del invierno.

¿Quién es responsable del mantenimiento de la calefacción: inquilino o arrendador?

Los costos incidentes de calefacción a menudo se convierten en una disputa entre el propietario y el inquilino, una mirada al contrato de arrendamiento proporciona información sobre las condiciones actuales: en la mayoría de los casos, el mantenimiento de la calefacción se menciona en los costos de operación y calefacción, pero a veces en un punto separado.

El mantenimiento anual normal de la calefacción generalmente es reembolsable, lo que significa que el inquilino puede tener que pagar los costos de mantenimiento. Como regla general, los trabajos de reparación en defectos de calefacción no pertenecen a los costos prorrateables.

Sin embargo, el propietario debe encargarse al artesano para el mantenimiento de la calefacción, luego se hace la cita con el inquilino, si la instalación está ubicada directamente en sus instalaciones privadas.

Estos costes provocan un mantenimiento de la calefacción.

Los costos de mantenimiento de la calefacción dependen del modelo y del esfuerzo de aproximadamente 100 euros, si las piezas de desgaste costosas deben reemplazarse, la cantidad aumenta en consecuencia. Además, los costos incurridos en el curso de los costos de reparación de mantenimiento son cosa del propietario y no del arrendatario.

Un contrato de mantenimiento fijo con una empresa especializada en el sitio puede reducir los costos y traer otros beneficios: a menudo, un servicio de emergencia está incluido en el precio, que también se aplica a los días festivos y fines de semana.

Esto garantiza que nunca tenga que congelarse durante mucho tiempo en una emergencia. Por cierto, recibirá un servicio de garantía mejorado si la misma empresa especialista siempre verifica y repara su sistema de calefacción.

Consejos y trucos

¿La bomba de sus sistemas de calefacción tiene más de 10 años? Conozca la tecnología de bombeo más reciente y, posiblemente, reemplace este elemento para asegurarse de que sus costos de energía se reduzcan notablemente.

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