Costos adicionales - pueden ser tan altos

Al mirar la facturación anual de los costos adicionales, muchos inquilinos ahora tienen grandes dudas sobre si su monto aún puede estar en orden. Por lo tanto, mostramos aquí una vez los costos adicionales promedio para un apartamento convencional.

Costes adicionales medios en Alemania

Entre aproximadamente 2,15 euros y 3,00 euros por metro cuadrado de espacio habitable se encuentran en el promedio alemán para costos adicionales de calefacción, agua caliente y otros costos operativos para el apartamento a pagar. La gran diferencia entre los costos adicionales promedio es generalmente las características del equipo de los apartamentos individuales. Porque si se agregan los costos de ascensor, piscina y cuidador, estos también correrán a cargo de los inquilinos.

Segunda renta debe ser considerada

A todos los costos imaginables, un segundo alquiler en realidad le corresponde al inquilino. Por lo tanto, estos diferentes costos operativos deben ser conocidos y evaluados antes de concluir un contrato de arrendamiento. Después de todo, no puede comprometerse ciegamente a pagar varios cientos de euros cada mes además.

¿Qué tan altos pueden ser los costos adicionales?

Una vez que se utiliza el promedio anterior, los servicios públicos no deben ser más de un diez por ciento más altos a menos que existan buenas razones para el inquilino cuando se firma el contrato de arrendamiento.

Apartamento de 80 metros cuadrados y servicios públicos.

Aquí está la diferencia entre los costos adicionales mensuales entre un nuevo apartamento bien aislado con pocos residentes y el mismo apartamento, si ya es más antiguo y está habitado por varias personas. Utilizamos 80 metros cuadrados de espacio habitable para este ejemplo.

  • En el mejor de los casos, se deben pagar unos costes adicionales de entre 80 y 100 euros.
  • La media paga unos 160 a 200 euros de gastos.
  • El límite máximo debe ser de unos 250 euros en costes adicionales.

Consejos y trucos

Nunca pague a ciegas una factura de servicios públicos, lo que requiere un alto pago atrasado de su parte. Según Mieterbund, cada segunda factura de cargo por servicio en Alemania debería estar equivocada.

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