Inundación: medidas de emergencia para los afectados.

Daños a la construcción causados ​​por las inundaciones golpearon a muchas personas completamente desprevenidas. Es aún más importante mantener la cabeza despejada y proporcionar documentación sobre los daños durante la inundación. En este artículo invitado por Gerhard Holzmann, Holzmann Bauberatung, los afectados reciben una lista de verificación para el comportamiento correcto en daños de inundación a su propia casa.

Cosas para pensar durante una inundación

Si uno observa las contribuciones en los medios de comunicación al desastre actual de la inundación, no solo ve grandes cantidades de agua, sino que también ve montañas en desecho, que evacúan a las personas más o menos frenéticamente frente a sus casas. Claro, con la esperanza de ser compensado por su seguro. Pero, ¿eres compensado en consecuencia? ¿Tiene alguna evidencia de lo que tenían en los apartamentos y pronto será expulsado por un camión de basura grande?

Desde mi experiencia como topógrafo, que por supuesto también es mucho en términos de medidas correctivas y pruebas en el camino, solo puedo decir que lo menos posible es perder el pensamiento para fotografiar algo o incluso crear listas de las cosas que el paisaje montañoso en el paisaje. Formando calles de áreas inundables. Esto puede ser un error fatal, incluso si se trata de una conversación muy ruidosa sobre ayuda no burocrática. Porque, en principio, un seguro ya es por la naturaleza de una empresa que actúa económicamente, muy interesada en tener que pagar lo menos posible. Por lo tanto, es difícil hacer cumplir los recursos por daños y perjuicios cuando no hay evidencia de que estos elementos le pertenecieron y que fueron inutilizados por la inundación. Ergo, antes de que desaloje su casa sin pensar hace unos días o aún esté inundada y cree montañas frente a su casa, fotografíe el daño en cada detalle.

Lo mismo se aplica a Daños al edificioel cual debe ser rápidamente, por cualquier razón, rehabilitado o restaurado. Si se trata de un esfuerzo monetario considerable, siempre es recomendable traer un experto neutral e independiente para un procedimiento de prueba a bordo. Así que, según lo escrito por un experto independiente como testigo, quien también sabe exactamente cómo tiene que obtener las pruebas, incluso en los casos en disputa, existe una evidencia clara.

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Bolsas de arena en aguas altas

Recuerde, sin embargo, que el experto es neutral. Un empleado de su compañía de seguros, que se identifica a sí mismo como un experto, pero no puede ser neutral y, por lo tanto, también le gusta juzgar de acuerdo con el gusto de su empleador, ergo el seguro. Como un efecto secundario positivo, un experto en construcción, si está bien educado, también puede escribir un plan de reestructuración adecuado para su caso y también especificar el orden de la lista de tareas pendientes para usted.

Hablando de orden, aquí puedes, como verás, cometer muchos errores. La información más importante, que recogí y aprendí sobre el trabajo de daños por inundaciones ya en 2002, estaba escrita en mi Baulexikon. A continuación es sólo un pequeño extracto de ella

Medidas de emergencia en la lista de verificación de inundaciones

  1. El agua penetrada que se encuentra en los sótanos o no en las habitaciones de los sótanos debe bombearse solo después de las inundaciones. El agua penetrada forma una contrapresión al agua debajo de la placa inferior, bombeando antes de que el nivel del agua subterránea haya bajado, lo que puede provocar la elevación de la placa inferior y, por lo tanto, dañar el selbiger.
  2. Después de que el agua se haya drenado y bombeado, debe asegurarse de que el edificio se seque rápidamente (uso de equipos de secado). La humedad y el barro, etc., que ha sido arrastrado por la inundación, rápidamente llevan a que los hongos se sequen muy lentamente, lo que a su vez a menudo causa problemas de salud.
  3. Los daños apropiados en el edificio deben ser investigados por expertos apropiados y, en algunos casos, las estadísticas del edificio también deben verificarse.
  4. Las tuberías de drenaje y todas las conexiones al sistema de alcantarillado público (barrancos, drenajes de fondo, etc.) deben limpiarse después de que las inundaciones hayan retrocedido.
  5. Es esencial desconectar primero el equipo eléctrico (incluido el calentador / quemador, los interruptores y las cajas de distribución, etc.) de la fuente de alimentación y, en el mejor de los casos, hacer que un electricista o un especialista lo revise antes de volver a conectarlo a la red eléctrica.
  6. Los contaminantes, ya sean disolventes almacenados en el taller o bodega, pinturas, barnices, agentes de limpieza, etc. o aceite de calefacción y otros aceites o lubricantes, que podrían haberse agotado debido a las inundaciones, deben ser eliminados por empresas especializadas (incluidos los objetos contaminados). también suelo). Las brigadas de bomberos suelen ser el primer contacto posible aquí.
  7. Muchos querrán y necesitan palear el lodo directamente desde sus propios edificios o terrenos. Se debe aconsejar ropa impermeable que incluya guantes y calzado impermeables. La inundación también puede contener sustancias químicas en el barro y el agua, que también causan problemas de salud por contacto con la piel.
  8. Las frutas y los vegetales en las inundaciones pueden estar contaminados con contaminantes, por lo que deben eliminarse.
  9. Los muebles y otros objetos absorbentes de agua que estaban en el agua también pueden estar contaminados por los contaminantes que se distribuyen con las inundaciones y deben eliminarse de manera adecuada.
  10. El agua sucia y la alta humedad, incluso después del retorno de la marea, proporcionan una gran cantidad de insectos, especialmente mosquitos y Co. Por lo tanto, es recomendable una protección adecuada.

Más explicaciones se pueden encontrar en mi la enciclopedia edificio, que he estado en constante expansión durante 14 años y también de forma continua y se puede obtener como una aplicación para dispositivos Apple y Android. Aquí se menciona brevemente que el precio de compra de una sola vez, las actualizaciones periódicas, pero también las consultas sobre el término de la aplicación en sí, son gratis y también puede utilizar el léxico después de descargar sin conexión. Este Baulexikon es publicado por el editor especializado Schiele & Schön de Berlín, que ofrece, entre otras publicaciones especializadas, por ejemplo, la revista alemana de ingeniería alemana.

Pero también puede hacerlo más fácil y llamarme simplemente a mi oficina de expertos. Como experto en construcción, ofrezco asistencia en todo el país para la renovación de daños en edificios. Por supuesto, esto también incluye la preservación de la evidencia del daño de la inundación y las propuestas correctivas por escrito después de la investigación en el sitio.

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Gerhard Holzmann

Oficina de expertos Holzmann-Bauberatung
Ing. Gerhard Holzmann
Tel.: 08293-965648
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Crédito de la imagen:

1. "flood" por Franz59, licencia CC-BY-SA 2.ß
2. Bolsas de arena en la inundación de Basterus Licencia: CC-BY-SA 2.0
3. Gerhard Holzmann (por Gerhard Holzmann)

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