Pared de jardín: ¿qué altura está permitida?

Una y otra vez hay incertidumbres y posiblemente disputas con los vecinos cuando se trata de qué tan alto puede estar una pared de jardín. Las especificaciones que se aplican a dónde están los límites legales y lo que tiene que considerar todo, lo aprenderán en esta publicación.

lo esencial

La altura máxima de un muro es no uniforme en toda Alemania, Hay diferentes regulaciones para esto.

En primer lugar, hay que distinguir entre las paredes. dentro del jardin o uno Muro en el límite de la propiedad.

Paredes dentro del jardin

Aquí se aplican las regulaciones estatales de construcción de los estados federales individuales. La altura máxima no es la misma en todas partes. En principio, sin embargo, puedes asumir que las paredes de más de 1,80 metros de altura. así como en todas partes están sujetos a aprobación.

Además de las regulaciones estatales de construcción aplicables, los municipios pueden emitir regulaciones adicionales por separado (por ejemplo, en el plan de desarrollo local). Por ejemplo, una pared en Munich solo puede tener 1,50 m de altura.

Muros en el límite de la propiedad

Para las paredes en el límite de la propiedad, se aplican los requisitos de la ley vecina. Un derecho vecino existe en todos los estados, excepto en

  • Mecklenburg-Vorpommern
  • Hamburgo y
  • Bremen

La legislación vecina regula varios requisitos con respecto a los muros de tierra, cerramientos y coberturas. Básicamente, en la mayoría de los estados federales, los muros en el límite de la propiedad (como el llamado recinto) deben tener al menos 1,20 m de altura y no más de 1,80 m de altura.

Pero esto puede ser ligeramente diferente dependiendo del estado. La distancia generalmente requerida desde el límite de la propiedad es de 50 cm. Además de las regulaciones de la ley vecina, pueden venir aquí regulaciones municipales aún más extensas.

Acuerdo del vecino

En la mayoría de los estados federales, se debe consultar al vecino cuando se construya un muro en el límite de la propiedad. Con su consentimiento podrá entonces construirse más alto.

Sin embargo, si el vecino tiene objeciones, tal vez porque una pared arroja demasiada sombra sobre su propiedad, estas objeciones deben considerarse.

costumbre local

Un aspecto importante es la llamada "costumbre local". Los municipios pueden prohibir los recintos que no se consideran locales o proporcionarles requisitos especiales. En muchos casos, los vecinos también tienen derecho de objeción a los recintos sin sellar.

Consejos y trucos

Por razones de seguridad, siempre solicite a la autoridad de construcción local la construcción de la pared de acuerdo con las regulaciones aplicables. Allí también aprenderá si su muro puede requerir aprobación.

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