Sellar efectivamente el techo del garaje.

Muchos techos de garaje están diseñados como techos planos. Las técnicas de construcción modernas permiten techos de garaje densos incluso después de décadas, pero el sellado de muchos techos de garaje más antiguos es siempre un trabajo periódico. A continuación encontrará información y consejos para el sellado efectivo de un techo de garaje.

Varias técnicas para el sellado de techos de garaje.

Los techos planos no tienen inclinación o solo una pendiente máxima del tres por ciento. Para tales techos de garaje, el sellado eficiente es, por lo tanto, la máxima prioridad. Sin embargo, existen varias técnicas para sellar el techo plano de su garaje. No todas las técnicas de sellado se pueden aplicar a cada techo de garaje.

  • Techo de garaje con almohadilla de grava.
  • Garaje techado con zonas verdes.
  • Techo de garaje con superficie de sellado superior.

Además, otro aspecto es muy importante en la elección del sellado correcto del techo de su garaje. Para esto, hay que distinguir si se trata de un techo plano sin acceso o sin cita. Si el primero es el caso, esto significa una carga mecánica masiva adicional y debe considerarse en la elección de los materiales de sellado óptimos.

Sellar los techos de los garajes de manera diferente.

Techo de garaje con almohadilla de grava.

Debajo de la grava suele haber un sello hecho de membranas bituminosas, ya que necesitan protección especial. La grava

  • Protege contra los dañinos rayos UV.
  • almacena agua de lluvia y la recoge
  • Regula la temperatura del techo a un nivel aceptable.

Solo la regulación de la temperatura ilustra la importancia de la grava. Sin grava, las temperaturas de hasta 90 grados centígrados afectan las membranas de betún. Luego viene el efecto destructivo de la radiación UV. Con una capa de grava, la temperatura promedio es de 50 grados en promedio.

Las membranas de betún se colocan una encima de la otra dos veces. Primero la primera capa y luego a través de la segunda capa. En los baches, las pistas se fusionan con un mechero Bunsen.

Sellar el techo del garaje con zonas verdes.

Para un techo de garaje con ecologización, se colocan aún más requisitos de gran alcance sobre el material de sellado. Por ejemplo, el sistema de raíces no debe poder penetrar el sello.

Sellar el techo del garaje con caucho EPDM.

Las películas de EPDM se producen sobre la base de caucho natural. Por lo tanto, estas películas tienen una alta protección contra los rayos UV, por lo que no necesitan soporte adicional. Además, son muy duraderos y estables. Incluso las influencias mecánicas son buenas para la película de EPDM en cierta medida.

Sellar el techo plano con plástico líquido.

El progreso también se puede ver en la impermeabilización de cubiertas planas. Existen numerosas variantes de plásticos líquidos que son particularmente elásticos. Además, son extremadamente resistentes al desgarro. Dependiendo del producto, primero se coloca un vellón en el techo, luego viene el plástico líquido.

Las características especiales del sello de techo de garaje.

Se debe prestar especial atención a las debilidades potenciales. Estas incluyen, entre otras, las siguientes características estructurales:

  • tapajuntas
  • tuberías de drenaje
  • Elevaciones como chimeneas.

A menudo, tales características estructurales están revestidas adicionalmente con chapa metálica. Aquí hay un riesgo muy alto para las grietas más pequeñas, a través de las cuales el agua puede penetrar más tarde.

Consejos y trucos

A menudo se puede leer que con plásticos líquidos innovadores se podría prescindir de la capa de grava sobre la capa de sellado. Haga que un especialista lo revise antes, porque a menudo tiene la grava y la tarea de quejarse del techo, a fin de garantizar la estanqueidad.

Los plásticos líquidos modernos se combinan con la capa superior del techo. Cuando se utilizan tales productos, el techo debe limpiarse con absoluta precisión. De lo contrario, las inclusiones de suciedad actuarían como una capa de liberación que podría afectar negativamente las propiedades de sellado.

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