Fundación socavada - ¿qué hacer?

Una base socavada es una verdadera pesadilla para todos los propietarios. Porque esto lleva a acuerdos que pueden tener consecuencias de gran alcance. Aquí puede leer cómo proceder si la base ha sido lavada.

El agua - una fuerza constante

El poder del agua nunca debe ser subestimado. Muchos propietarios hacen estas experiencias continuamente. Puede ser particularmente fatal si la fundación está socavada. Pero no siempre está claro que la fundación haya sido socavada.

La fundación socavada

Sin embargo, los asentamientos son notables. En la mayoría de los casos, la subsidencia estalla. Además, un edificio siempre puede estar parado diagonalmente. Un ejemplo típico, que se hizo famoso por esa misma razón, es la Torre Inclinada de Pisa.

En el caso de Pisa, es el suelo el que no soporta el peso de manera uniforme. Incluso con una base en suelo arcilloso esto puede suceder. Pero el bajo lavado también se está volviendo más común en Alemania en los últimos años.

Entre otras cosas, esto tiene que ver con una conciencia ambiental fuertemente cambiada. La gente hoy ahorra mucha agua potable, y también hay máquinas que también son más económicas en términos de consumo de agua. Además, cada vez más comunidades están prohibiendo la construcción de terrenos sobre el canal público. Más bien, el drenaje debe hacerse a través de lixiviados.

Esto ha resultado en un mayor nivel de agua subterránea en muchas regiones. Eso es caliente, incluso si una base ahora está socavada, no debe haber problemas para fundar la base o crear la evaluación hidrogeológica del suelo, como se suele suponer.

Diversas medidas para una cimentación sumergida.

Pero, ¿qué se puede hacer si se socava la fundación? Existen varias técnicas que pueden usarse para reconstruir una base mientras se crea una base sólida. Los dos procedimientos utilizados llevan el nombre de las empresas que los establecieron:

  • inyección URETEK
  • pilas de segmentos ERKA

Inyecciones de resina debajo de la base.

La inyección de URETEK calcula la necesidad exacta de levantar la base. En consecuencia, entonces se hacen agujeros. Estos orificios se utilizan para inyectar una resina de 2 componentes. Combinando los dos componentes, la resina se expande de manera similar a la espuma de PU. Los cimientos del edificio se pueden elevar exactamente al milímetro.

Además, la resina también compacta el sustrato, creando así una base sólida. La resina es inocua para el medio ambiente y las aguas subterráneas. El procedimiento solo puede ser llevado a cabo por empresas especializadas apropiadas.

Un subsiguiente cimiento profundo.

La segunda técnica es la pila de segmentos ERKA. Estos son segmentos individuales, que están conectados entre sí de forma similar a la lengüeta y la ranura. Los segmentos individuales son relativamente cortos, por lo que se pueden presionar incluso en un espacio pequeño.

Cuanto más se presionan los segmentos, más segmentos subsiguientes se colocan. O bien las pilas se empujan hasta el suelo hasta que tocan tierra firme o el suelo compactado debajo y la resistencia de fricción lateral proporciona un agarre firme.

Consejos y trucos

Bajo ninguna circunstancia debe esperar demasiado tiempo cuando note los asentamientos iniciales. Si la base se ha lavado, este proceso generalmente continúa si se detecta el daño. Por lo tanto, se debe tomar la acción apropiada de inmediato en tal caso.

Artikelbild: Bastian Kienitz / Shutterstock

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