Las torres de cimentación en la propiedad vecina, ¿qué hacer?

El vecino encuentra que partes de una fundación se extienden desde su propiedad hasta su propiedad. ¿Qué hay que hacer ahora? A continuación encontrará información sobre lo que podría considerarse si una fundación sobresale de la propiedad vecina.

¡Nuestro guía no reemplaza ningún consejo legal!

En primer lugar, queremos decir que esto es básicamente un asunto legal y que la guía no representa ni reemplaza el asesoramiento legal. Es simplemente la experiencia y la información que se resumen aquí para dar alguna indicación de si vale la pena tomar asesoría legal o no.

Si la fundación sobresale en la propiedad vecina: la situación inicial

Tal vez usted todavía sabe la canción de la sátira para la "cerca de malla de alambre". La disputa por el vecindario está en todas partes donde diferentes opiniones y opiniones legales chocan en la línea de la propiedad. Hay muchas razones por las que una fundación se destaca en la propiedad vecina:

  • Al establecer la base de la cerca, establezca accidentalmente la base en partes de la propiedad vecina
  • Fundación de o incluyendo proyectos de garaje u otros proyectos de cultivo en la propiedad vecina
  • La propiedad se vuelve a medir o la lesión se detectó de inmediato

Solo el vecino tiene derechos soberanos sobre su propiedad.

Ya puede ver en los puntos de viñeta que puede haber varias causas y también componentes que sobresalen de la propiedad vecina. Cree una base para una cerca y los proyectos de la fundación en la propiedad vecina, el vecino tiene el derecho de pedirle que elimine el sobrenadante.

Después de todo, usted no tiene derechos sobre la propiedad vecina. En el caso de que toda la cerca esté en su propiedad, esto se elimina completamente, ya que solo el vecino tiene el derecho de uso. Esto puede ser sorprendente, por ejemplo, cuando la propiedad se ha vuelto a medir.

Condiciones para un estatuto de limitaciones.

En este caso no existe una tolerancia por costumbre. Si la cerca ya es más antigua o si la fundación ha permanecido en la propiedad vecina durante muchos años, algunos vecinos, cuyos cimientos se destacan frente a la otra vecina, argumentan con un estatuto de limitaciones. De hecho, tales reclamos expiran después de tres años. Sin embargo, no tres años después de la construcción, sino tres años desde el momento en que el vecino detectó el cruce de la frontera y se quejó con usted.

Existe una tolerancia solo en casos de dificultades.

Una excepción es con estructuras más grandes, como garajes. Estos deben estar firmemente conectados al suelo. La fundación de un garaje cumple con este requisito. En una cochera las opiniones difieren.

Si esta extensión o esta fundación y proyecto de construcción en la propiedad vecina ha existido durante muchos años, la corrección exigida por el vecino puede ser un caso de dificultades, ya que probablemente todo el edificio tendría que ser demolido. Sin embargo, esta ley se aplica solo a los objetos que cumplen con los requisitos descritos. Una valla o una pared no están incluidos.

Consejos y trucos

Como víctima, siempre debe consultar a un abogado o un abogado. Porque estos expertos también están familiarizados con los diversos principios básicos. Además, la ley de construcción en los estados federales individuales puede ser muy diferente. También por municipio o municipio pueden existir otras condiciones.

Imagen del producto: Koldunova Anna / Shutterstock

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