El dúplex - los pros y los contras

Si se enfrenta a la pregunta de si la casa adosada es la forma correcta de vivir para usted, debe considerar tanto las ventajas como las desventajas de este tipo de casa. En este artículo, aprenderá las principales fortalezas y debilidades de la casa adosada para facilitar su decisión.

Alto confort, muchas libertades.

La casa adosada es la opción ideal para todas las personas que consideran que una casa unifamiliar es demasiado costosa, pero aún así valora la comodidad de la vida. Debido a que una casa adosada no solo permite diseñar su propio jardín para cada mitad de la casa, sino que también es espaciosa en comparación con otras formas de vida, como el edificio de apartamentos, que es ideal para familias.

El diseño del plano de planta también ofrece mucha libertad y es completamente independiente de la otra mitad de la casa. Así que puedes decidir libremente cómo quieres vivir y también puedes transformarte si no te gusta algo.

El dúplex - los pros y los contras: contras

Numerosas ventajas en términos de costo.

Pero no solo el confort de vida relativamente alto, sino sobre todo los costos más bajos en comparación con una vivienda unifamiliar aislada convence a muchas personas del dúplex. Especialmente los siguientes puntos son decisivos:

  • Comparten los costos de construcción o compra (generalmente la mitad) con los otros constructores.
  • Una menor pérdida de calor, por lo tanto menores costos de calefacción
  • Un valor de reventa relativamente alto

Como puede ver, quién decide sobre una casa adosada toma una decisión sensata en términos de costos. En comparación con una vivienda unifamiliar, los costos de adquisición son notablemente más bajos, un buen valor de reventa y menores costos de operación hablan por sí mismos. Sin embargo, este tipo de casa tiene ciertas desventajas.

Probablemente el mayor problema de las casas adosadas es la frecuente contaminación acústica de los vecinos; No es de extrañar, después de todo, viven uno al lado del otro. Por esta razón, es extremadamente importante que preste atención a una pared divisoria excelentemente aislada cuando construya o compre, lo que evita ruidos molestos.

Además, es muy importante que entienda a su vecino: las disputas frecuentes y la falta de consideración por las necesidades de los demás a menudo conllevan problemas serios, porque viven uno al lado del otro y no pueden ganar una distancia. Así que piensa cuidadosamente en quién estás metiendo en un dúplex.

Otra desventaja es la menor incidencia de luz en comparación con una casa unifamiliar: después de todo, su casa adosada solo puede exponerse desde tres lados, lo que generalmente lleva a la oscuridad en las habitaciones que están ubicadas en la pared divisoria. Asegúrese de tener ventanas grandes para minimizar esta desventaja.

Consejos y trucos

Para poder juzgar las ventajas y desventajas de una casa adosada, debe haber vivido en ella al menos una vez. Algunos desarrolladores ofrecen a sus clientes la oportunidad de pasar uno o más días en casas modelo para obtener una impresión realista del tipo de casa; en el dúplex, esto es especialmente útil.

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