La casa de la familia - comparación con otros tipos de casas

Si desea decidir por una casa, hay diferentes tipos de casas con sus ventajas y desventajas especiales. En este artículo le mostraremos algunas de estas variantes con sus fortalezas, debilidades y propósitos adecuados.

La casa de dos familias, ¿realmente la necesitas?

La diferencia entre una y dos casas ya está en el nombre: en otro apartamento de pleno derecho, esta última variante está diseñada para dos familias. Este tipo de casa puede ser útil para una variedad de propósitos: varias generaciones de una familia pueden vivir bajo un mismo techo, alternativamente, el segundo apartamento se puede alquilar y, por lo tanto, se puede construir un ingreso adicional útil.

Pero la casa de dos familias también tiene desventajas significativas: no solo es más costosa que una casa de una sola familia, no solo en la planificación y construcción, sino también en los costos de funcionamiento, ya que requiere más energía. Una alternativa a una casa de dos familias es la vivienda unifamiliar con un apartamento separado: si bien el área no aumenta significativamente, los costos totales están al mismo nivel que la vivienda unifamiliar.

La casa de la familia - comparación con otros tipos de casas: tipos

Casa plurifamiliar o adosada: una inversión sensata.

Si decide construir una casa multifamiliar o adosada, construya usted mismo una fuente de ingresos rentable: aunque los costos, ya sea para la tierra, la planificación o la construcción, una vez significativamente más altos que una casa "normal", los costos adicionales pagan A través de los ingresos del alquiler regular, pero después de unos pocos años.

Una inversión alta requiere (en la mayoría de los casos) la inclusión de un crédito alto. Por lo tanto, la construcción de un proyecto más grande solo se recomienda si ya tiene un capital elevado para reducir las tasas de interés y el vencimiento.

El diseño de las casas más grandes puede ser el mismo que en las casas de una o dos familias: ya sean casas prefabricadas o sólidas, arquitectos o empresas: las opciones en el diseño exterior e interior son casi infinitas.

El dúplex - ahorro de costes con desventajas

Si opta por un dúplex con otro constructor, el beneficio resultante es obvio: solo paga la mitad de la casa; incluso si es un poco más grande que un hogar unifamiliar, los ahorros suelen ser graves.

En pocas palabras, la casa adosada se caracteriza por un muro central que separa las dos mitades de la casa. La proximidad directa a los vecinos también puede llevar a problemas, especialmente en términos de acústica y posible contaminación acústica.

La decisión suele ser fácil.

En contraste con el tipo de construcción o el tipo de financiamiento, generalmente es fácil decidir el tipo de casa, ya que puede evaluar sus necesidades, especialmente el espacio requerido, relativamente bien. Si la habitación no es suficiente en algún momento, todavía existe la posibilidad de cultivo.

Consejos y trucos

Compara los costos y las características de los diferentes tipos de casas y luego decide cuál es tu favorito. En algunos casos, la elección es clara; en otros, se debe considerar seriamente los tipos de vivienda alternativos.

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