Cocina defectuosa: ¿quién pagará los costos de reparación?

Especialmente en los apartamentos de alquiler, siempre hay confusión acerca de quién tiene que pagar el costo de una reparación de la estufa. Las circunstancias que pueden estar presentes y las condiciones que siempre debe verificar, aprenderá en esta publicación.

contrato de arrendamiento

El contrato de arrendamiento puede contener algunas cosas importantes:

  • Si la cocina con electrodomésticos es parte de la propiedad de alquiler.
  • si hay un llamado Kleinreparturklausel
  • Posibles condiciones especiales para ciertos daños.

propiedad alquilada

Decidido para el supuesto de costo es, por supuesto, quién es el propietario de la cocina en el apartamento de alquiler. Si una cocina equipada se "alquila" como parte del objeto de alquiler, el propietario debe pagar todas las reparaciones necesarias y necesarias.

cláusula pequeña reparación

Un contrato de arrendamiento puede incluir una llamada "cláusula de reparación menor". Esto significa que el arrendatario debe pagar las reparaciones hasta una cierta cantidad estipulada en el contrato de alquiler. Sólo para daños mayores el propietario se enciende.

Sin embargo, la cláusula de reparación pequeña solo se aplica si los costos de reparación están por debajo del monto respectivo. No se pueden compartir. Si los costos de reparación por encima de la pequeña cantidad pagaron toda la reparación del propietario.

Culpa del inquilino

Si un contratiempo le sucede al inquilino y, por ejemplo, el panel vitrocerámico se ha dañado, se vuelve más complicado. El daño a la vitrocerámica queda automáticamente cubierto por el seguro de contenidos del hogar. En este caso, es mejor ponerse de acuerdo con el propietario sobre los costos de intercambio o reparación de mutuo acuerdo.

Coste-efectividad de una reparación.

Especialmente con los rebaños, que ya son bastante baratos hoy en día, las reparaciones a menudo ya no valen la pena. Los campos cerámicos dañados o el reemplazo de la electrónica a menudo es incluso más costoso que un nuevo dispositivo. Además, existe una garantía de nuevos dispositivos. En muchos casos, reemplazar la cocina será la solución económicamente más sensata.

Consejos y trucos

Incluso con un reembolso de los costos por un seguro, siempre se debe tener en cuenta que generalmente solo se reembolsa el valor de reemplazo ("valor de tiempo"). Esto a menudo no cubre los costos de reparación.

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