Convertir una cochera en un garaje, ¿está permitido?

Cualquier persona que ya tenga una cochera y, sin embargo, quiera un poco más de protección para su vehículo, podría disfrazar fácilmente las paredes exteriores de la cochera. Qué consecuencias legales tiene esto, y qué debe prestar atención, puede encontrarlo en este post.

Consecuencias legales de la reconstrucción.

Si una cochera está provista de paredes cerradas, ya no es una cochera sino un garaje. Para un garaje, sin embargo, existe una legislación diferente a la llamada "plaza de aparcamiento cubierta", es decir, se aplica una cochera. Además, hay algunos requisitos para que un garaje sea aprobado en absoluto.

Nachgenehmigung

Si no hay obstáculos legales a la construcción para la conversión (longitud de acceso, etc.), el proyecto de construcción en general debería poder ser fácilmente aprobado. Sin embargo, si se violan algunas regulaciones existentes, será problemático. En cualquier caso, primero discuta el proyecto con la autoridad de construcción responsable.

Revestimiento de las paredes

Hay varias formas de vestir las paredes:

  • paneles de madera
  • albañilería sólida
  • placas de chapa

paneles de madera

Dependiendo del tamaño de la cochera se pueden incurrir en costos considerables. Si no desea hacerlo usted mismo, es mejor preguntar a una empresa de construcción de madera o un carpintero en las cercanías. Los paneles de madera deben protegerse adecuadamente en el exterior.

Soportes adicionales

Si es necesario, se deben insertar soportes adicionales para las paredes. La forma en que se puede hacer caso por caso depende de las condiciones locales y también de la superficie debajo de la cochera. La mejor manera de pedirle a un carpintero experimentado la mejor solución, y también la necesidad de soporte adicional.

Albañileria solida

Aquí, sobre todo, el problema de la fundación. La mampostería sólida debe estar libre de escarcha, lo que significa que se requiere un delantal de escarcha debajo de la mampostería.

Recubrimiento con placas de chapa.

Cubrir la cochera existente con placas de chapa metálica resistentes es la solución más sencilla. En algunos casos, pueden ser necesarios soportes adicionales.

Consejos y trucos

En este caso, también debe considerar simplemente reemplazar la cochera con un garaje prefabricado, tanto como un costo como un gasto. Según el modelo, el ancho y el diseño, los costes de un garaje prefabricado oscilan entre los 1.500 y los 4.000 euros (garaje individual). En comparación con una conversión costosa, esto puede valer la pena.

Junta De Vídeo: Como convertir tu garaje en un apartaestudio o local. Antes|durante|después|(muestra),#2