Renovación de bodega en el edificio antiguo: debe tener en cuenta que

A diferencia de los edificios nuevos, la renovación de la bodega en edificios antiguos suele ser complicada y depende en gran medida de los materiales de construcción y las técnicas de construcción utilizadas. Especialmente en edificios muy antiguos, la renovación de la bodega a menudo es limitada y la humedad a menudo es difícil de eliminar. Lo que hay que tener en cuenta en el edificio antiguo, lea este artículo.

La información de antecedentes

Cuando se trata del antiguo edificio Sótano, depende sobre todo del año de construcción, los materiales de construcción utilizados y la tecnología de la construcción, en cuanto al grado en que se puede llevar a cabo una renovación de la bodega, y con qué costos se puede esperar.

Las bodegas de piedra natural son especialmente problemáticas aquí: son excelentes almacenes para verduras y alimentos, pero a menudo son simplemente inadecuadas como espacios de vida, incluso con complejas medidas de renovación.

Estanqueidad de la bodega

Las paredes del sótano deben ser capaces de soportar numerosas cargas de humedad. Esto comienza con el agua subterránea posiblemente opresiva, hasta el lixiviado, el aumento de la humedad y la condensación del suelo o el denominado agua de condensación. Mantener la humedad de la bodega en el edificio antiguo por debajo del 60% a menudo puede requerir un esfuerzo considerable.

Las medidas más importantes incluyen un sello del sótano desde el exterior contra lixiviados, posiblemente salpicaduras de agua y aguas subterráneas opresivas, un sello de la placa inferior contra la humedad creciente del suelo y la instalación de una barrera horizontal contra la humedad creciente en las paredes. Además, las juntas básicas también deben sellarse y tomarse medidas para evitar la condensación.

Instrucciones paso a paso para la renovación de bodegas antiguas.

1. Análisis de estanqueidad.

Además de medir la humedad, también debe examinar las paredes en busca de daños visibles para determinar con la mayor precisión posible la causa de la entrada de agua o humedad. Si es posible, comuníquese con un experto independiente para discutir con él las medidas correctivas más efectivas.

2º sello

Cuando sea necesario, las medidas de renovación deben ser llevadas a cabo por empresas especializadas de acuerdo con los materiales de construcción y las técnicas de construcción utilizadas. Especialmente con las bodegas de piedra, las medidas posibles aquí son a menudo bastante limitadas, especialmente debido al alto contenido de arcilla en las paredes.

Después del sellado, puede aplicar yeso de renovación en las paredes, si es necesario, para una mejor ventilación y un secado controlado de las paredes. La medida en que se puede usar el equipo de secado depende de la estructura de la bodega.

En el caso de los sótanos de piedra natural, es mejor limpiar las paredes con chorro de arena y luego cubrirlas con yeso de cal o con varias capas de pintura de cal. Este sigue siendo el más efectivo, previene el moho y el olor a moho y permite que las paredes se sequen lentamente, si no se cumple con demasiada humedad del exterior.

Consejos y trucos

Asegúrese de confiar en los inspectores independientes en la sesión informativa sobre políticas, y no en las compañías que siempre lo asesorarán sobre la remediación propuesta por usted mismo, incluso si prometen poco éxito duradero.

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