Añadir un balcón más tarde.

Los balcones son un elemento de estilo decididamente contemporáneo. Esto significa numerosos edificios antiguos y existentes sin o con un pequeño balcón. Hoy, sin embargo, un gran balcón es más importante que nunca. El cultivo posterior de un balcón es, por lo tanto, para cada vez más propietarios de viviendas una opción real. Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre la adaptación desde un balcón.

Balcones siempre siguen las tendencias y desarrollos.

Seguramente conoces los balcones muy estrechos que se encuentran a menudo en edificios de los años sesenta. Pero también es típica una logia de balcón de los años 70 y 80. También hay muchas veces como la década de 1950 cuando los balcones no eran importantes en absoluto. Sin embargo, en los edificios anteriores a la guerra, generalmente son una expresión de la situación financiera del constructor y, por lo tanto, en muchos casos faltan.

Hoy se prefiere el gran balcón espacioso.

Hoy, por otro lado, ha llevado a muchas personas a las ciudades durante años. Los trabajos lo requieren. Pero en los cañones de asfalto y concreto, ha surgido una comprensión completamente nueva de la naturaleza en los últimos años. Volver a la naturaleza es el lema. Para muchas personas en la ciudad, un balcón es absolutamente necesario.

Añadir un balcón más tarde a diferentes edificios.

Por lo tanto, los inversores que poseen edificios con numerosas unidades residenciales también construyen balcones o realizan una extensión de balcón. Pero también a los propietarios o en una casa de una, dos o varias familias les gustaría agregar un balcón posteriormente. Sin embargo, hay obstáculos que superar y planes concretos para llevar a cabo:

  • El consentimiento del vecino puede ser necesario.
  • Planificación de la construcción por un arquitecto o ingeniero estructural.
  • Análisis de la fachada y las opciones de cultivo resultantes.
  • Selección de un concepto de construcción técnica para un balcón.
  • Creando los planos
  • permisos de construcción
  • Cultivando el balcón

No subestime el EnEV cuando realice modificaciones.

El cultivo posterior de un balcón suele afectar a los edificios antiguos y existentes. Sin embargo, esto a menudo significa que los requisitos de la Ordenanza Alemana de Ahorro de Energía (EnEV) deben implementarse, en lo que respecta a la fachada. Por lo general, se aplican sistemas de aislamiento térmico compuesto (ETICS), pero se pueden aplicar hasta 50 cm. Esto a menudo excede las líneas de desarrollo de los planes de desarrollo.

Planes de desarrollo y derecho del barrio.

Incluso si las autoridades aceptan una extensión de balcón posterior, esto generalmente significa que primero se debe pedir a los vecinos su consentimiento. Esto debe hacerse por escrito para evitar futuros malentendidos. La ETICS también tiene un impacto en la elección del concepto de cultivo. Debido a que los balcones comunes para la modernización también se pueden diferenciar de acuerdo con:

  • balcón intención
  • balcón cultivo

Diferencias significativas entre estos acabados de balcón.

El Vorsatzbalkon es un poco más caro, pero se mantiene independiente y circunferencialmente en los puestos de soporte. Como resultado, no necesariamente tiene que anclar este balcón a la fachada. Esto sucede sin embargo con el balcón de cultivo. Afuera está en los postes, anclado en la fachada. Esto significa una intervención en el ETICS existente o planificado. Esto se asocia con mayores costos para evitar puntos fríos.

Estas técnicas son raras en cultivos posteriores.

Cuando las ampliadoras de balcón son a menudo también suspensiones en forma de armazones, que cuelgan el balcón prácticamente en la fachada utilizada. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que estos sistemas significan una disipación de peso más masiva sobre la fachada. Los pisos de balcones que sobresalen, es decir, una losa de hormigón con nivelación de balcones, se ignoran bastante cuando se remodela un balcón debido al diseño complejo.

Desde la planificación hasta la construcción del nuevo balcón.

Una vez que haya decidido sobre un sistema, los planos se ejecutan y se envían para permiso de planificación. Una vez que se haya emitido el permiso de construcción, puede comenzar a crecer. Entre las diversas opciones disponibles para su reacondicionamiento, son los principales costos de balcón los factores decisivos en el proceso de toma de decisiones.

Consejos y trucos

No debe subestimar el cuidado y mantenimiento en un balcón. Solo con un esfuerzo correspondiente y regular, puede garantizar la longevidad y posponer la renovación y renovación de su balcón en consecuencia.

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