Cómo construir los precios en la casa de madera.

La primera base para construir una casa de madera es el método de construcción y los materiales elegidos. Si una casa de madera está completamente hecha de madera, no se deben calcular otros precios que no sean el aislamiento y las aberturas de la casa para materiales no relacionados. El espectro abarca desde una simple cabaña de troncos hasta una villa con paneles de madera.

Determinando los factores de costo

El proyecto de construcción para la construcción de una casa de madera debe dividirse en áreas principales individuales. Dependiendo de la parcela y del método de construcción, los siguientes factores son decisivos:

  • Construcción: construcción en bloque, panel o stand.
  • huella
  • Altura o pisos
  • forma del techo
  • Número de ventanas y puertas.
  • Base requerida
  • Si es necesario, sótano.
  • costes de aislamiento
  • Instalaciones sanitarias y de calefacción.
  • Uso de kits

Como costo se puede asumir para los precios de las casas de madera más simples a partir de 50,000 euros. Para la construcción de una casa de madera en la dimensión de una casa unifamiliar debe estimarse entre 200.000 y 300.000 euros. En comparación con el método de construcción de piedra sólida y sólida, los costos son en promedio aproximadamente un tercio más bajos.

Mano de obra y maquinaria

Un efecto decisivo sobre los precios tiene la decisión de elegir un kit de un fabricante o de planificar la casa en sí y comprar la madera en sí. Otro factor de gran precio es la construcción. Todo trabajo de carpintería, ebanistería y carpintería puede verse influido por una contribución más o menos personal.

Si bien los kits pueden ser construidos por amateurs experimentados y expertos en su mayor parte, el corte de madera en bruto es casi imposible. Además del conocimiento técnico, deben estar disponibles máquinas profesionales como sierras, cepilladoras y grúas. En la mayoría de los casos, la mejor relación costo-beneficio para resultados de construcción combinados cuando se construye una casa de madera

Asignación de acciones de trabajo.

El plan de construcción y construcción no solo debe incluir los pasos de construcción individuales, sino que también debe incluir una asignación de quién realiza qué trabajo. Se puede dividir en los siguientes tipos de trabajo:

  • Prepare trabajos auxiliares como excavar, verter cimientos y tratar madera
  • Conocimientos profesionales que requieren carpintería.
  • Conocimientos profesionales que requieren trabajos de instalación, incluido el techo.
  • Trabajos asistidos por máquina como serrar, mover y colocar.
  • Retrabajo en la construcción básica.
  • Montaje de ventanas y puertas.

rangos de precios

Para un kit los precios de las casas comienzan por metro cuadrado desde unos 500 euros y llegan hasta los 1500 euros. Este rango de precios incluye la construcción desde la cimentación. Los costos de desarrollo de agua y electricidad y la creación de cimientos se calculan por separado. La proporción de trabajo propio decide y para el trabajo interior hasta 300 euros por metro cuadrado debe calcularse como base de cálculo.

Para una casa de madera "libre" autoplanificada, los precios y los costos de construcción son variables. Por ejemplo, al comprar madera en aserraderos, el mecanizado de piezas depende en gran medida del tipo de construcción. Los tableros, tablones y vigas precortados para la construcción de la mesa y el soporte generalmente se pueden personalizar y ensamblar juntos en la empresa. Los diseños de bloques permiten precios de materias primas más baratos a través del uso de troncos de árboles pelados sin decir, pero aumentan los costos de procesamiento.

Consejos y trucos

Especialmente con respecto a la protección contra incendios de una casa de madera, debe cumplir con las estrictas normas de construcción.

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